プレール・ドゥーク両国Ⅳ 11階 40.57㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年10月10日)

2025年10月10日
2025年10月10日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：164,000〜184,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.57㎡
初期費用概算（参考）	目安：389,500〜489,500 円	みなし賃料（月額・参考）	184,531〜204,531 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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プレール・ドゥーク両国Ⅳ 11階 40.57㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

プレール・ドゥーク両国Ⅳ 11階 40.57㎡は、その名の通り、特別な場所へと導く扉です。あなたの心の中にある「理想の暮らし」を具現化する、まるで映画のワンシーンのような空間がここに広がっています。11階からの視界は、まるで浮遊する雲の上に立っているように、周囲の景色を悠々と見渡せる特権を与えてくれます。南向きの窓からは、やわらかな日差しが溢れ出し、朝の光がほとばしる瞬間、目覚めるあなたを優しく包…プレール・ドゥーク両国Ⅳ 11階 40.57㎡は、その名の通り、特別な場所へと導く扉です。あなたの心の中にある「理想の暮らし」を具現化する、まるで映画のワンシーンのような空間がここに広がっています。11階からの視界は、まるで浮遊する雲の上に立っているように、周囲の景色を悠々と見渡せる特権を与えてくれます。南向きの窓からは、やわらかな日差しが溢れ出し、朝の光がほとばしる瞬間、目覚めるあなたを優しく包み込むことでしょう。

入居してすぐ、LDK9.6帖の広がりに足を踏み入れれば、大きな窓から差し込む光がダンスをするかのように、床を照らし出します。あなたの手のひらで感じる温もり、香ばしいコーヒーの香りが立ち上がり、朝食の準備をするうちに、心も体も心地よいリズムに乗り始めます。リビングとダイニングのつながりは自然そのもので、家族や友人との会話が弾む空間を作り出します。お料理の香りと共に、夕食のテーブルを囲み、笑い声が響き渡る様子を想像するだけで、思わず顔がほころびます。

このプレール・ドゥーク両国Ⅳは、ただの住まいではありません。まるで話しかけてくるかのように、あなたに寄り添い、日々の生活を豊かに彩ります。洋室3.9帖は、穏やかな眠りを誘い、あなたの夢を育む安らぎの場所となるでしょう。心地よい風を感じながら、窓を開けたり、ちょっとした読書タイムを楽しんだり、あなた自身の世界を広げることができる空間です。

この物件の魅力は、立地にもあります。都営地下鉄大江戸線両国駅からわずか徒歩3分。歴史と文化が息づく墨田区の中心で、江戸の風情を感じながら、新しい生活が始まります。周囲には、風情ある商店街や、隠れた名店が点在し、毎日が小旅行のような楽しさに満ちています。公園の緑、川の美しい景観、そして人々の温もりに触れながら、心豊かな時間を過ごすことができるのです。

再び、プレール・ドゥーク両国Ⅳ 11階 40.57㎡に戻りましょう。エレベーターの扉が開く瞬間、その心躍る期待感は、あなたの人生の新しい章の始まりを告げています。オートロックシステムによる安心感と、管理人による気配りが、日常にさらなる優雅さを提供します。また、バイク置場や駐車場平置き、駐輪場が揃っていることで、ライフスタイルの多様性も実現しています。

プレール・ドゥーク両国Ⅳは、ただの物件ではなく、この場所で紡がれるあなた自身の物語の舞台なのです。五感を刺激するこの空間で、ぜひ、新たな生活を始めてみませんか。生活のすべてが映画の一場面のように美しく、心に残る瞬間をあなたにお届けします。

バイブルスコア

バイブルスコア: 77.4

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：164,000〜184,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	40.57㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK9.6帖洋室3.9帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	プレール・ドゥーク両国4	築年月	2024年6月
所在地	東京都墨田区緑1-24-3
交通	都営地下鉄大江戸線両国駅徒歩3分 JR総武線両国駅徒歩3分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩11分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩11分
総戸数	87戸	総階数	地上 12 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震