ＲＪＲプレシア大森北 701【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年4月29日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：319,000〜339,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	68.25㎡
初期費用概算（参考）	目安：570,500〜670,500 円	みなし賃料（月額・参考）	345,073〜365,073 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ＲＪＲプレシア大森北 701の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

「ＲＪＲプレシア大森北 701」は、まるで洗練された都市のオアシスのように、あなたを迎え入れます。東京都大田区大森北5-4-18にそびえ立つこの物件は、南西を向いており、日差しが優しく室内を包み、まるで朝の光が新たな希望をもたらすように、心を穏やかにしてくれます。701という特別な番号は、まるで名作映画の一幕の舞台、あなたが新しい物語を紡ぐための完璧な場を提供します。

この住まいが持つ魔法のよう…「ＲＪＲプレシア大森北 701」は、まるで洗練された都市のオアシスのように、あなたを迎え入れます。東京都大田区大森北5-4-18にそびえ立つこの物件は、南西を向いており、日差しが優しく室内を包み、まるで朝の光が新たな希望をもたらすように、心を穏やかにしてくれます。701という特別な番号は、まるで名作映画の一幕の舞台、あなたが新しい物語を紡ぐための完璧な場を提供します。

この住まいが持つ魔法のような空間には、広々とした68.25㎡の専有面積があり、LDK12帖の開放感あふれるリビングダイニングは、家族や友人との大切なひとときを演出します。陽だまりの中で、香ばしいコーヒーを淹れる音や、食材を切る音、そしてふんわりとしたパンの焼ける香りが漂うキッチンは、まるで料理を愛するあなたのために設計されています。

続いて、洋室6.5帖、洋室5.4帖、洋室3.6帖と、まるで個々のキャラクターがそれぞれの役割を持つ登場人物のように、異なる魅力を放っている空間が待っています。洋室に足を踏み入れると、柔らかなカーペットが足元を優しく包み、心地よい静けさが広がります。好きな本を手に取り、窓から差し込む光を浴びながら、静かな読書の時間に浸ることができるでしょう。

「ＲＪＲプレシア大森北 701」の設備もまた、あなたの快適な生活を支えてくれます。エレベーターに乗り、オートロックを解除して中に入れば、まるで秘密の隠れ家へと足を踏み入れたような特別感を味わえます。バイク置場や宅配ボックス、敷地内ゴミ置場など、日常の小さなストレスから解放されるための配慮も行き届いています。

大森駅まで徒步11分の距離は、近隣の歴史や文化と繋がる便利さをもたらしてくれます。地元の街並みには温もりが溢れ、文化的な香りが漂ってきます。美しい公園やアートギャラリーが点在し、散歩が日常の一部に溶け込むのです。まるで、自らの人生を彩るために選ばれた絵の具のように、様々な出会いが待っています。

「ＲＪＲプレシア大森北 701」では、ただ住むだけではなく、自分自身の物語を築く舞台を得ることができるのです。ここでの毎日は、まるで美しい映画のワンシーンのように、心豊かな体験となるでしょう。あなたの新しい暮らしがどのように展開していくのか、想像するだけで心が躍ります。さあ、この物件での生活が始まるその日を心待ちにしませんか。あなたの訪れを、心よりお待ち申し上げております。

バイブルスコア

バイブルスコア: 35.7

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：319,000〜339,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	68.25㎡
間取り	3LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK12帖洋室6.5帖洋室5.4帖洋室3.6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	RJRプレシア大森北	築年月	2024年12月
所在地	東京都大田区大森北5-4-18
交通	JR京浜東北線大森駅徒歩11分京急本線平和島駅徒歩12分
総戸数	94戸	総階数	地上 7 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震