ドゥーエ町屋Ⅱ 501【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2024年11月2日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：180,000〜200,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	50.5㎡
初期費用概算（参考）	目安：235,000〜335,000 円	みなし賃料（月額・参考）	193,979〜213,979 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ドゥーエ町屋Ⅱ 501の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ドゥーエ町屋Ⅱ 501。あなたの新たな舞台がここに広がります。この美しい物件は、東京都荒川区町屋8-12に位置し、まるで絵画のように仕上げられた街並みの中で、東に向かって大きな窓を開け、朝日が優しく差し込む場所に佇んでいます。501号室は、あなたを迎え入れる特別な空間。50.5㎡の専有面積は、まるで大自然の中にいるかのような心地よい広がりを感じさせてくれるでしょう。

この2LDKの間取りは、LD…ドゥーエ町屋Ⅱ 501。あなたの新たな舞台がここに広がります。この美しい物件は、東京都荒川区町屋8-12に位置し、まるで絵画のように仕上げられた街並みの中で、東に向かって大きな窓を開け、朝日が優しく差し込む場所に佇んでいます。501号室は、あなたを迎え入れる特別な空間。50.5㎡の専有面積は、まるで大自然の中にいるかのような心地よい広がりを感じさせてくれるでしょう。

この2LDKの間取りは、LDKが12.6帖、洋室が4.8帖と4帖という優雅な構成。リビングダイニングは、あなたの声が響くリズミカルな場所。友人たちとともに料理を楽しむ時間、愛おしい家族と共に笑い合う瞬間、すべてが映画のワンシーンのように美しく刻まれることでしょう。そこで奏でられるのは、調理中の食材がシズル音を立てる音楽、そして香ばしい香りが漂い、食欲をそそります。あなたの手が触れるキッチンのステンレスは、冷たくもあり、温かい家庭的な雰囲気を醸し出します。

洋室の扉を開けると、心地よい静けさが広がります。4.8帖の洋室は、まるであなた専用のアートギャラリー。お気に入りの作品や写真を飾り、居心地の良い空間を作り上げることができます。西陽が差し込む時間には、淡い光がアートを優しく照らし出し、あなたにさらなるインスピレーションを与えてくれることでしょう。一方、4帖の洋室も忘れてはいけません。ここはあなたの思索の場、または心を落ち着かせる静かな隠れ家として機能します。読書のページをめくる音や、リラックスした深呼吸が、この空間の特別な音楽となります。

物件の魅力はその内部だけではありません。ドゥーエ町屋Ⅱ 501は生活の利便性も兼ね備えています。東京メトロ千代田線町屋駅から徒歩11分というアクセスの良さは、忙しい日々の中での安らぎをもたらします。また、エレベーターやオートロック、宅配ボックスなどの設備が整っているため、安心と便利さが常に寄り添います。毎日の生活のストレスを軽減し、あなたに自由な時間を与えるでしょう。

周囲には、町屋の豊かな歴史や文化が息づいています。近隣には古い神社や文化施設が点在し、散歩するだけでも歴史の息吹を感じられます。その土地に住む喜びは、単なる生活空間を超え、あなたを新たな体験へと導いてくれるのです。夕暮れ時、町屋の美しい景色を眺めながら、心を穏やかにする瞬間は、何物にも代えがたい贅沢です。

このように、ドゥーエ町屋Ⅱ 501は、ただの住まいではなく、あなたの新しい物語が始まる舞台。あなた自身が演じるこの物語は、街との調和の中で紡がれ、魅力的な瞬間がふんだんに詰まったものとなることでしょう。生活はただの日々の繰り返しではなく、心に響く音楽のように美しく、感動的なストーリーを描くことができるのです。この場所での生活を通じて、あなた自身の特別な人生のページをめくってみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 47.6

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：180,000〜200,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	50.5㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	可	間取り内訳	LDK12.6帖洋室4.8帖洋室4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アルファコート町屋2	築年月	2024年8月
所在地	東京都荒川区町屋8-12
交通	東京メトロ千代田線町屋駅徒歩11分京成本線町屋駅徒歩11分
総戸数	21戸	総階数	地上 9 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震