ALTERNA南大井 (オルタナ南大井) 302【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2025年1月4日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：95,000〜115,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	21.7㎡
初期費用概算（参考）	目安：137,500〜237,500 円	みなし賃料（月額・参考）	106,719〜126,719 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ALTERNA南大井 (オルタナ南大井) 302の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ALTERNA南大井 (オルタナ南大井) 302。これはただの住まいではありません。まるで時を超えたアート作品のように、あなたの生活を彩る特別な空間です。東京都品川区南大井3-13-4に位置し、あなたを迎え入れるこの場所は、西の陽射しを優しく浴び、心地よい余韻を残す一室です。

302のドアを開けると、そこには洗練された空気と共に、生活が息づいています。洋室6帖は、あなたが自由に舞うことのできるキ…ALTERNA南大井 (オルタナ南大井) 302。これはただの住まいではありません。まるで時を超えたアート作品のように、あなたの生活を彩る特別な空間です。東京都品川区南大井3-13-4に位置し、あなたを迎え入れるこの場所は、西の陽射しを優しく浴び、心地よい余韻を残す一室です。

302のドアを開けると、そこには洗練された空気と共に、生活が息づいています。洋室6帖は、あなたが自由に舞うことのできるキャンバス。毎朝、柔らかな光が窓から入り込み、カーテンが踊る様子が、あなたの目覚めを優しくサポートします。床に足を乗せる瞬間、温かみが伝わり、その感触がまるで豊かな自然の恵みを感じさせてくれることでしょう。きっと、あなたはここで、心ゆくまで自分自身を表現し、自由な時間を楽しむことができるのです。

ALTERNA南大井 (オルタナ南大井) 302では、五感が刺激される瞬間が日常的に訪れます。キッチンから漂う料理の香り。それは、白い陶器に盛り付けられ、食卓で楽しむことを待っています。友人と共に笑い合いながら、手作りの料理を囲むそのひとときは、まるで映画の一場面のように心に残るでしょう。優雅な時間が流れ、毎日が特別な日になることを約束されています。

また、精巧に設計された部屋には、高品質な設備が整っています。TVモニターホンやエレベーター、オートロックといったセキュリティの要素は、あなたの生活を安心で包み込みます。バイク置場や宅配ボックス、管理人の存在は、まるであなたの親友のように、日常をスムーズに演出してくれます。この特別な場所で、あなたはただ生きるのではなく、豊かな人生を楽しむことができるのです。

ALTERNA南大井 (オルタナ南大井) 302周辺には、歴史の香りが漂うエリアがあります。散策することで、隣接する文化や芸術に触れ合い、インスピレーションを得ることができるでしょう。近くを歩けば、地元の人々と交わる瞬間があり、彼らの生活から学ぶこともあります。京急本線大森海岸駅まで徒歩6分という立地の良さは、あなたの移動を快適にし、様々な新たな出会いをもたらしてくれます。

ALTERNA南大井 (オルタナ南大井) 302は、あなたを新しい冒険へと誘う扉です。この部屋に住むことで、ただの居住空間を超え、生活という素晴らしいアートを創造することができるのです。ここで、あなた自身のストーリーを紡ぎ、日常を特別なものに変えていくのです。あなたの未来がここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 58.3

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：95,000〜115,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	21.7㎡
間取り	1K	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋室6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	オルタナ南大井	築年月	2022年5月
所在地	東京都品川区南大井3-13-4
交通	京急本線大森海岸駅徒歩6分 JR京浜東北線大森駅徒歩8分京急本線立会川駅徒歩13分
総戸数	36戸	総階数	地上 12 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震