ズーム方南町 203【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月19日)

2024年8月16日
2025年8月19日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：100,000〜120,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.94㎡
初期費用概算（参考）	目安：465,500〜565,500 円	みなし賃料（月額・参考）	123,448〜143,448 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ズーム方南町 203の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ズーム方南町 203。ここはただの住まいではありません。まるであなたの物語の舞台となる、特別な空間なのです。東京都杉並区和泉1-38-7の静かな街並みに佇むこの物件は、東向きの窓から昇りゆく太陽の光が、あなたの新しい日々を優しく照らしてくれることでしょう。

専有面積25.94㎡と、小さなキャンバスにあなたの生活が色づいていく様子を想像してみてください。この1DKの間取りは、洋室が2.7帖、そして…ズーム方南町 203。ここはただの住まいではありません。まるであなたの物語の舞台となる、特別な空間なのです。東京都杉並区和泉1-38-7の静かな街並みに佇むこの物件は、東向きの窓から昇りゆく太陽の光が、あなたの新しい日々を優しく照らしてくれることでしょう。

専有面積25.94㎡と、小さなキャンバスにあなたの生活が色づいていく様子を想像してみてください。この1DKの間取りは、洋室が2.7帖、そして心温まる食卓を囲むことのできるダイニングキッチンが7.3帖、まるで陽だまりのように優しい空間を形成しています。朝の光が差し込むと、ふんわりと漂うコーヒーの香ばしい匂いが、まるであなたを起こすかのように鼻をくすぐります。美しい朝の始まりが、ここでは当たり前のように待っています。

ご自宅に帰るたび、オートロックの扉があなたを迎え入れます。その瞬間、まるで特別な秘密の場所に足を踏み入れたかのような安心感が広がります。エレベーターで2階へ上がると、温かみのある明るい色調の壁が出迎え、居心地の良さを一層引き立てます。TVモニターホンでの安全性も、心の安らぎをもたらす要素の一つです。

ズーム方南町 203には、暮らしがもっと便利で楽しくなるための設備が整っています。バイク置場や駐車場はもちろん、宅配ボックスも備わっているため、忙しい日常でもストレスなく生活を楽しむことができます。敷地内のゴミ置場は清潔に保たれており、管理人が常駐しているため、安心して生活を送ることができるでしょう。

周囲には歴史ある杉並区の魅力も溢れています。古き良き文化が息づく街並みは、まるでタイムスリップしたかのような感覚をもたらします。散歩をしながら、周辺のカフェで過ごすひとときや、閑静な公園での読書も、あなたの生活に彩りを加えます。心地よい風が頬を撫でる季節、友人とピクニックを楽しんだり、近所のアートを楽しんだりすることができるのです。

ズーム方南町 203は、あなたの生活を映画のワンシーンのように演出してくれる場所です。ここで感じるすべての瞬間が、特別なストーリーへと変わっていくことでしょう。この空間で、あなた自身が主役の物語を描いてみてはいかがでしょうか。日常の中に潜む美しさを、ぜひこの場所で見つけてください。ズーム方南町 203が、あなたを待っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 36.1

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：100,000〜120,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	25.94㎡
間取り	1DK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:2.7　DK:7.3
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ズーム方南町	築年月	2024年6月
所在地	東京都杉並区和泉1-38-7
交通	東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩6分京王線代田橋駅徒歩14分
総戸数	29戸	総階数	地上 9 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 制震