ＢＥＬＬＥＺＺＡ　ＢＵＮＫＹＯＵ（ベレッツァ文京） 203【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月27日)

2025年8月26日
2025年8月27日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：160,000〜180,000円程度	管理費	予想金額：7,000〜11,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	36.67㎡
初期費用概算（参考）	目安：408,500〜508,500 円	みなし賃料（月額・参考）	175,010〜195,010 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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ＢＥＬＬＥＺＺＡ　ＢＵＮＫＹＯＵ（ベレッツァ文京） 203の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ＢＥＬＬＥＺＺＡ　ＢＵＮＫＹＯＵ（ベレッツァ文京） 203。この住まいは、まるで静寂の中に佇む宝石のように、都心の喧騒から離れた特別な空間を提供します。東京都文京区水道2-4-14に位置し、北西の風に包まれたこの部屋は、日々の暮らしに穏やかな光を注ぎます。

専有面積36.67㎡、1DKという贅沢な広さが織り成すこの住まいの中に足を踏み入れれば、そこは貴方だけの映画のワンシーンが広がる舞台です。D…ＢＥＬＬＥＺＺＡ　ＢＵＮＫＹＯＵ（ベレッツァ文京） 203。この住まいは、まるで静寂の中に佇む宝石のように、都心の喧騒から離れた特別な空間を提供します。東京都文京区水道2-4-14に位置し、北西の風に包まれたこの部屋は、日々の暮らしに穏やかな光を注ぎます。

専有面積36.67㎡、1DKという贅沢な広さが織り成すこの住まいの中に足を踏み入れれば、そこは貴方だけの映画のワンシーンが広がる舞台です。DK8帖の空間は、温もりと上品さが調和し、料理の香ばしい香りが漂うキッチンで、新たなレシピに挑戦する楽しみを与えてくれます。窓からは微かに聞こえる街のざわめきが、まるで音楽のバックグラウンドを奏でるように、ダイニングを囲む心地良いひとときを演出します。

洋室7帖は、夜の帳が下りるとともに、星空が窓の外に広がるステージとなります。静寂の中で、心の内側にある思いを解き放つ時間が待っています。柔らかな光に包まれたベッドに身を横たえれば、穏やかな眠りに誘われ、夢の中で冒険が広がることでしょう。

さらに、このＢＥＬＬＥＺＺＡ　ＢＵＮＫＹＯＵ 203の魅力はその周辺にあります。江戸川橋駅から徒歩5分という立地は、東京メトロ有楽町線の恵みを享受しながら、日々の生活に便利さをもたらします。この歴史ある文京区は、文化と伝統が息づく場所。周囲には歴史的な名所が点在し、散歩の途中で見つける小さな美術館や、静かな公園は、アートと自然が調和した贅沢な空間を提供してくれます。

そして、安全な暮らしを支えるための設備も整っています。オートロックやエレベーター、宅配ボックスは、現代の暮らしに欠かせない要素。管理人が常駐することで、安心感が一層高まります。また、バイク置場や駐輪場、平置きの駐車場もあり、あなたのライフスタイルに合わせた選択が可能です。

このＢＥＬＬＥＺＺＡ　ＢＵＮＫＹＯＵ 203は、単なる住まいではなく、あなたの人生の舞台となる場所です。静かなる美しさ、贅沢な安心、そして心を打つ瞬間がここには存在します。毎日の暮らしが、まるで美しい映画のワンシーンのように感じられる場所で、新しい生活の物語を始めてみませんか。あなたの夢見る生活がここにあります。どの瞬間も、あなたの選択次第で、特別な意味を持つことでしょう。どうぞ、この素晴らしい空間で、貴方自身のストーリーを作り上げてください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 82.7

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このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：160,000〜180,000円程度	管理費	予想金額：7,000〜11,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	36.67㎡
間取り	1DK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	DK8帖洋室7帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ベレッツァ文京	築年月	2017年9月
所在地	東京都文京区水道2-4-14
交通	東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩13分東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩14分
総戸数	44戸	総階数	地上 8 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震