ＢＥＬＬＥＺＺＡ　ＢＵＮＫＹＯＵ（ベレッツァ文京） 205【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年6月14日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：200,000〜220,000円程度	管理費	予想金額：9,000〜13,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	48.24㎡
初期費用概算（参考）	目安：811,590〜911,590 円	みなし賃料（月額・参考）	224,575〜244,575 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ＢＥＬＬＥＺＺＡ　ＢＵＮＫＹＯＵ（ベレッツァ文京） 205の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ＢＥＬＬＥＺＺＡ　ＢＵＮＫＹＯＵ（ベレッツァ文京） 205。静かな文京区の水道2丁目に佇むこの物件は、まるで現代のアート映画に出演する主人公のように、洗練されたデザインと心地よい居住空間を提供します。物件は西向きで、夕暮れ時には柔らかなオレンジの光が窓を通り抜け、リビングのLDK14.8帖を温かく包み込みます。この瞬間、あなたは日常の喧騒から解き放たれ、心がほっと和むことでしょう。

この物件の魅…ＢＥＬＬＥＺＺＡ　ＢＵＮＫＹＯＵ（ベレッツァ文京） 205。静かな文京区の水道2丁目に佇むこの物件は、まるで現代のアート映画に出演する主人公のように、洗練されたデザインと心地よい居住空間を提供します。物件は西向きで、夕暮れ時には柔らかなオレンジの光が窓を通り抜け、リビングのLDK14.8帖を温かく包み込みます。この瞬間、あなたは日常の喧騒から解き放たれ、心がほっと和むことでしょう。

この物件の魅力は、ただの居住空間にとどまらず、まるで一つの芸術作品として進化し続けることです。あなたがLDKを横切るたびに、足元から伝わるフローリングの感触が、それまでの悩みや疲れを流してくれるかのようです。目を閉じて耳を澄ませば、静謐な環境の中に時折聞こえる風の囁きが、まるで自然が奏でる音楽のように響き渡ります。

洋室6.5帖は、あなたのプライベートな隠れ家となるでしょう。ここでは、約48.24㎡の空間が、無限の可能性を秘めて待っています。心地よい香りのキャンドルを灯し、好きな本に囲まれながら、真夜中の静寂を楽しむ時間。あるいは、温かい飲み物を片手に、思い思いの夢を描くことができます。

この場所から徒歩5分の江戸川橋駅は、まるで時空を超えたゲートのような存在。東京メトロ有楽町線を利用して、文化と歴史が共存する街、文京区全体を探検する旅が始まります。周辺には名門大学や美術館、歴史的な寺院が点在し、毎日の散歩が新たな発見に満ちた冒険へと変わります。例えば、あの古い文庫本の香ばしい匂いを嗅ぎながら、近くの書店で見つけた一冊に心惹かれる瞬間。歴史と現代が織り成すこの街角は、あなたの感性を刺激し続けます。

ＢＥＬＬＥＺＺＡ　ＢＵＮＫＹＯＵ（ベレッツァ文京）の魅力は、設備にも見られます。オートロックや宅配ボックスなど、暮らしを支える機能が整っています。管理人の温かい視線が、まるで家族のように安心感を提供してくれます。この家は、あなたの生活の舞台であり、心を和ませる場所でもあるのです。

日常がまるで映画のワンシーンのように感じられるＢＥＬＬＥＺＺＡ　ＢＵＮＫＹＯＵ（ベレッツァ文京） 205。この特別な空間で、あなた自身の物語を紡いでみませんか？あなたの日々がより美しく彩られることを、心から願っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 56.5

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：200,000〜220,000円程度	管理費	予想金額：9,000〜13,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	48.24㎡
間取り	1LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK14.8帖洋室6.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ベレッツァ文京	築年月	2017年9月
所在地	東京都文京区水道2-4-14
交通	東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩13分東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩14分
総戸数	44戸	総階数	地上 8 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震