Ｔｈｅ　Ｇｒａｎｄ　Ｔｅｒｒａｃｅ　Ｗａｋａｂａｙａｓｈｉ 312【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月4日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：234,000〜254,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	51.14㎡
初期費用概算（参考）	目安：241,000〜341,000 円	みなし賃料（月額・参考）	249,979〜269,979 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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Ｔｈｅ　Ｇｒａｎｄ　Ｔｅｒｒａｃｅ　Ｗａｋａｂａｙａｓｈｉ 312の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

Ｔｈｅ　Ｇｒａｎｄ　Ｔｅｒｒａｃｅ　Ｗａｋａｂａｓｈｉ 312は、まるで都会の喧騒から離れたオアシスのように、あなたを迎え入れます。この特別な物件は、専有面積51.14㎡の中に、上質な生活が息づく空間を巧みに収めています。心が躍るLDK12帖は、あなたの未来の物語の舞台。朝陽が優しく差し込み、コーヒーの香りが漂うダイニングで、穏やかなひとときを楽しむことができます。ここに展開されるドラマは、あなた…Ｔｈｅ　Ｇｒａｎｄ　Ｔｅｒｒａｃｅ　Ｗａｋａｂａｓｈｉ 312は、まるで都会の喧騒から離れたオアシスのように、あなたを迎え入れます。この特別な物件は、専有面積51.14㎡の中に、上質な生活が息づく空間を巧みに収めています。心が躍るLDK12帖は、あなたの未来の物語の舞台。朝陽が優しく差し込み、コーヒーの香りが漂うダイニングで、穏やかなひとときを楽しむことができます。ここに展開されるドラマは、あなたの手の中にあるのです。

南東向きの窓から差し込む光は、まるで神秘的な絵画のようにリビングを包み込みます。温もりを感じさせる色合いの内装は、実に居心地よく、まるで心の拠り所のようです。静寂に包まれた夜、星空を見上げる準備をして、心の中に秘めた夢を語り、一晩中語り合う相手を求めて、この空間でのひとときを心ゆくまで堪能してください。

洋室4.4帖と洋室3.7帖は、まるで静かな森の中で数少ない樹々のように、あなたの安らぎの場を演出します。これらの部屋は、愛する人との特別な思い出や、ひとりの静かな時間を過ごすための完璧な背景です。朝の光を浴びながら、読書を楽しむ姿は、まさに映画のワンシーンのように素敵です。

アートの香りと歴史が交差する世田谷区若林は、あなたの新しい日常を彩るための完璧な舞台。周辺の街には、古くから紡がれた文化が息づいています。地元のカフェでは、新鮮な素材を使った美味しい料理が並び、アートギャラリーでは感動を与える作品が待っています。若林駅から徒歩3分という恵まれた立地は、少しの時間で多くの体験をあなたにもたらすことでしょう。

生活の利便性を高める設備も充実しています。TVモニターホンでの安心感、エレベーターでの快適さ、オートロックのセキュリティーが、あなたの日々の暮らしをサポートします。宅配ボックスや敷地内ゴミ置場など、利便性を追求した設計が、あなたの生活をより豊かに彩ります。

心の奥に秘めた夢と共に、Ｔｈｅ　Ｇｒａｎｄ　Ｔｅｒｒａｃｅ　Ｗａｋａｂａｓｈｉ 312での新しい生活が幕を開ける瞬間を、あなたはどうぞお楽しみください。この場所に身を置き、心からの安らぎと共に、愛や友情、そして新しい冒険を感じていく特別な日々が待っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 41.2

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：234,000〜254,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	51.14㎡
間取り	2SLDK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	南東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK12帖洋室4.4帖洋室3.7帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	The Grand Terrace Wakabayashi	築年月	2024年6月
所在地	東京都世田谷区若林3-5-10
交通	東京急行電鉄東急世田谷線若林駅徒歩3分
総戸数	61戸	総階数	地上 4 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震