セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿ファースト 3201【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月4日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：630,000〜650,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	78.22㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,861,100〜1,961,100 円	みなし賃料（月額・参考）	656,481〜676,481 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿ファースト 3201の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿ファースト 3201、そう、ここはただの住まいではありません。あなたを迎え入れるこの空間は、まるで特別な映画の舞台であり、日常の喧騒から逃れて静寂と美が共存する場所。南西向きの窓から差し込む柔らかな光が、日々の暮らしを優しく包み込み、至福のひとときを演出します。

78.22㎡の広々としたスペースには、LDK20.1帖と洋室14.1帖が織りなす贅沢な空間が広…セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿ファースト 3201、そう、ここはただの住まいではありません。あなたを迎え入れるこの空間は、まるで特別な映画の舞台であり、日常の喧騒から逃れて静寂と美が共存する場所。南西向きの窓から差し込む柔らかな光が、日々の暮らしを優しく包み込み、至福のひとときを演出します。

78.22㎡の広々としたスペースには、LDK20.1帖と洋室14.1帖が織りなす贅沢な空間が広がります。ここに暮らすことで、あなたの生活は映画のワンシーンに。友人たちとの心温まる食卓で、珍しいワインを開け、芳醇な香りが漂う。LDKの大きな窓の外には、都会の喧騒が静かに色づき、時折聞こえる車の音が遠くの景色を引き立てます。その瞬間、まるで自分が主人公になったかのような感覚に包まれます。

この高級賃貸物件、セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿ファースト 3201には、24時間管理の安心感が漂い、まるで優雅なコンシェルジュに常に守られているかのようです。オートロックのセキュリティが、あなたの大切な時間を守り、心の平穏をもたらします。そして、フロントサービスやラウンジでは、友人を招いて贅沢なひとときを過ごすこともできます。フィットネスルームで汗を流した後は、宅配ボックスから届いた大好きなスイーツを楽しむ、そんな素晴らしい一日が想像できるのです。

セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿ファースト 3201は、近隣に洗練された文化が息づく新宿区に位置し、東京メトロ丸ノ内線の中野坂上駅からわずか徒歩6分の距離にあります。歴史ある街の息吹を感じながら、アートギャラリーやブティックが点在する街並みを散策するのもまた、日々の楽しみのひとつ。地元のカフェで香ばしいコーヒーを味わい、その後は近くの公園でほっと一息つく、そんな贅沢な時間が約束されています。

旅の終わりがなく、時間を超越した空間がここにはあります。セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿ファースト 3201は、ただの賃貸物件とは違うのです。あなたがこの特別な場所に住まうことで、日常がどれほど特別なものになるのか、その一歩を踏み出してみたいと思いませんか？あなたの物語が、この美しい空間で始まるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 32.9

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：630,000〜650,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	78.22㎡
間取り	1LDK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	相談	方角	南西
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK20.1帖洋室14.1帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ラ・トゥール新宿ファースト	築年月	2023年3月
所在地	東京都新宿区西新宿5-1-1
交通	東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩6分都営地下鉄大江戸線中野坂上駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩7分都営地下鉄大江戸線西新宿五丁目駅徒歩11分都営地下鉄大江戸線都庁前駅徒歩12分
総戸数	168戸	総階数	地上 35 階 / 地下 2 階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 制震