セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿ファースト 3303【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年7月4日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：1,640,000〜1,660,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	185.38㎡
初期費用概算（参考）	目安：4,819,400〜4,919,400 円	みなし賃料（月額・参考）	1,707,071〜1,727,071 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿ファースト 3303の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿ファースト 3303は、都市の喧騒から一歩離れた静寂のオアシスです。この特別な空間は、まるで洗練された夢の中に迷い込んだかのように、あなたを包み込んでくれます。高層の3303号室からは、北東に広がる風景が一望でき、その窓の外には新宿の街が織りなす情景が広がります。朝日が差し込み、優しい光が部屋を照らす瞬間、あなたの日常は変わり始めます。

185.38㎡とい…セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿ファースト 3303は、都市の喧騒から一歩離れた静寂のオアシスです。この特別な空間は、まるで洗練された夢の中に迷い込んだかのように、あなたを包み込んでくれます。高層の3303号室からは、北東に広がる風景が一望でき、その窓の外には新宿の街が織りなす情景が広がります。朝日が差し込み、優しい光が部屋を照らす瞬間、あなたの日常は変わり始めます。

185.38㎡という広大な専有面積をもつこの住まいは、まるで贅沢なキャンバスです。LDKはなんと44帖という開放感を具現化しており、あなたの生活の中心舞台となること間違いなしです。この空間は、友人や家族と過ごすひとときや、心のこもったディナーを楽しむための完璧な背景となります。料理の香りが漂い、シャンパンの泡がはじける音が響く中、素敵な会話が弾む様子が目に浮かびます。

洋室も魅力的で、16.7帖と13.2帖の2つの空間は、あなたのプライベートを優雅に演出します。これらの部屋は、まるで自分自身をリフレッシュするための隠れ家のように、心の安らぎを与えてくれることでしょう。ゆったりとしたベッドに身を委ね、柔らかなシーツに包まれる感覚は、まさに極上のひとときです。

セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿ファーストの魅力は、設備にも及びます。24時間管理され、オートロックシステムを採用したこの物件は、安心感も兼ね備えています。フィットネスルームで心地よい汗を流し、ラウンジでの一杯のコーヒーが、日常の中に流れる特別な時間を提供してくれます。宅配ボックスも完備され、ドアを開けた瞬間に感じる新しい生活の香りが、あなたをワクワクさせることでしょう。

周囲には、東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅があり、徒歩6分というアクセスの良さも見逃せません。歴史的な新宿という地は、文化と芸術の交差点でもあり、毎日新たな発見に満ちています。この便利さと豊かな環境が、あなたの日常をいっそう色彩豊かにしてくれることでしょう。

セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿ファースト 3303での生活は、まさに映画のワンシーンのようです。高層の眺望、優雅なインテリア、バランスの取れたライフスタイルが織りなすストーリーは、あなたにとって特別なものとなることでしょう。この物件で新しい生活を始め、毎日が特別な日になることを心から願っています。あなたもこの空間に住むことで、日々がより豊かに、深く、意味のあるものになることを実感するに違いありません。セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿ファースト 3303は、あなたの新たな人生の舞台です。

バイブルスコア

バイブルスコア: 2.4

高級な物件でない場合は割高な物件です。。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：1,640,000〜1,660,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	185.38㎡
間取り	2LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	相談	方角	北東
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK44帖洋室16.7帖洋室13.2帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ラ・トゥール新宿ファースト	築年月	2023年3月
所在地	東京都新宿区西新宿5-1-1
交通	東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩6分都営地下鉄大江戸線中野坂上駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩7分都営地下鉄大江戸線西新宿五丁目駅徒歩11分都営地下鉄大江戸線都庁前駅徒歩12分
総戸数	168戸	総階数	地上 35 階 / 地下 2 階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 制震