ラ・トゥール新宿ファースト 2111【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月17日)

2024年9月7日
2025年8月17日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：520,000〜540,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	83.66㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,735,500〜1,835,500 円	みなし賃料（月額・参考）	546,156〜566,156 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ラ・トゥール新宿ファースト 2111の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ラ・トゥール新宿ファースト 2111。ここは、ただの住まいではなく、まるで一篇の詩のように、あなたの生活を彩る舞台です。東京都新宿区西新宿5-1-1に位置するこの壮麗なる物件は、北東に広がる街の景色を愛でながら、毎日の暮らしの中で新たな感動をもたらしてくれることでしょう。

2111号室の扉を開けた瞬間、広々としたLDK（18.6帖）が迎え入れてくれます。そこに漂う空気は、まるで柔らかなミルクティ…ラ・トゥール新宿ファースト 2111。ここは、ただの住まいではなく、まるで一篇の詩のように、あなたの生活を彩る舞台です。東京都新宿区西新宿5-1-1に位置するこの壮麗なる物件は、北東に広がる街の景色を愛でながら、毎日の暮らしの中で新たな感動をもたらしてくれることでしょう。

2111号室の扉を開けた瞬間、広々としたLDK（18.6帖）が迎え入れてくれます。そこに漂う空気は、まるで柔らかなミルクティーの香り。大きな窓から差し込む朝日が、それを金色に染め上げ、まるで自然界が生み出したアートのよう。あなたの心を一瞬で掴んで離さない、この空間は、日常を特別なものへと引き上げてくれる魔法を秘めています。

キッチン（4.7帖）に立つと、そこで料理をする悦びに満ちたひとときを享受することができます。手にする包丁が新鮮な食材を切る音は、まるでオーケストラの演奏のよう。目の前に広がるダイニングスペースは、親しい人々との笑い声や感謝の言葉が弾ける場所。仲間と共に囲む食卓は、あなたの人生に色を添える特別な時間を用意してくれます。

そして、プライベート空間としてのベッドルーム（7.8帖と5.4帖）では、心の豊かさを育てる夢の世界が広がっています。静かな夜、星が瞬くころ。そこに横たわるあなたは、快適なベッドに包まれ、幸福な安らぎに身を委ねることでしょう。ここは心の拠り所であり、次の日の活力を育む場所。美しいモダンなインテリアが、あなたの個性を際立たせ、まるでアートギャラリーの一角のようです。

ラ・トゥール新宿ファースト 2111には、24時間管理された安心感と、TVモニターホンによるセキュリティも整い、あなたの生活を守る guardian angel のようです。フィットネスルームやラウンジが完備され、仲間との交流や自己の成長を促進してくれます。毎日が新たなチャレンジの場であり、自己実現の舞台となるでしょう。

周辺には歴史や文化が息づいています。新宿御苑や高層ビル群が織りなす景観が、あなたの暮らしの一部となり、街歩きの楽しみにもなります。アートや音楽と触れ合いながら、感受性を豊かに育むことができるでしょう。まるで新宿の魔法に包まれたかのような、この特別な場所での生活は、あなたを主人公とする物語を紡いでいきます。

ラ・トゥール新宿ファースト 2111で、あなたも新たな生活を始めてみませんか？心が踊る瞬間を共にし、豊かな日々を手に入れることができる場所。新しい章を開くその一歩が、あなたの未来を彩る美しいストーリーとなることでしょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 43.5

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：520,000〜540,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	83.66㎡
間取り	2LDK	大型収納	SIC
契約期間	備考を参照	方角	北東
更新料	備考を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	ペット可	間取り内訳	LD=18.6J / K=4.7J / BR=7.8J , 5.4J
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ラ・トゥール新宿ファースト	築年月	2023年3月
所在地	東京都新宿区西新宿5-1-1
交通	東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩6分都営地下鉄大江戸線中野坂上駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩7分都営地下鉄大江戸線西新宿五丁目駅徒歩11分都営地下鉄大江戸線都庁前駅徒歩12分
総戸数	168戸	総階数	地上 35 階 / 地下 2 階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 制震