ラ・トゥール新宿ファースト 2404【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月19日)

2024年10月16日
2025年8月19日
1 回閲覧されています
by 大坪正博

賃料	予想金額：1,350,000〜1,370,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	172.08㎡
初期費用概算（参考）	目安：4,447,300〜4,547,300 円	みなし賃料（月額・参考）	1,415,360〜1,435,360 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

【建物ページ】ラ・トゥール新宿ファーストの詳細・最新空室はこちら▶▶

選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金299200円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ラ・トゥール新宿ファースト 2404の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ラ・トゥール新宿ファースト 2404。その名は、あなたを優雅な暮らしへと誘う扉です。東京都新宿区西新宿の中心にそびえるこの高級賃貸物件は、まるで街の宝石のように燦然と輝きを放っています。最上階に位置し、172.08㎡という広大な空間は、まさにあなたの夢の舞台を提供するために設計されたもの。ここから望む景色は、四季折々の表情が楽しめる自然と都会の調和を感じさせ、心を豊かにするひとときを演出します。
…ラ・トゥール新宿ファースト 2404。その名は、あなたを優雅な暮らしへと誘う扉です。東京都新宿区西新宿の中心にそびえるこの高級賃貸物件は、まるで街の宝石のように燦然と輝きを放っています。最上階に位置し、172.08㎡という広大な空間は、まさにあなたの夢の舞台を提供するために設計されたもの。ここから望む景色は、四季折々の表情が楽しめる自然と都会の調和を感じさせ、心を豊かにするひとときを演出します。

生活はまるで映画のワンシーンのように展開されます。ラ・トゥール新宿ファースト 2404のリビングダイニングは、37.2帖という広々とした空間の中で、朝日が差し込む瞬間から一日の始まりを感じることができます。朝食をとる際に漂うトーストの香ばしい香り、そしてその背景には、窓の外から聞こえてくる鳥のさえずりや、静かに流れる都市のリズムが共鳴し、まるで自然との共演をしているかのようです。

この物件は、3LDKという魅力的な間取りの中に、全ての居室が優雅に配置されています。洋室13.1帖には、特別なひとときを過ごすためのプライベートスペースが用意されています。日の光が優しく差し込み、本を手にしたあなたは、まるで時の流れが止まったかのようにその世界に浸っていくことでしょう。洋室10.8帖は、ゲストを迎えるための温かな空間となり、彼らとのかけがえのない思い出が生まれる場所です。そして洋室9.9帖は、静かな休息の場として、疲れた心と身体をゆったりと癒してくれるのです。

調理を愛する方には、5.9帖のキッチンがまるでアトリエのように感じられることでしょう。食材の色鮮やかさが目を楽しませ、鍋から立ち上る湯気が広がり、口いっぱいに広がる味わいを想像させます。この場所があれば、あなたの毎日の食卓は美味しい驚きに満ちたものになることは間違いありません。

ラ・トゥール新宿ファースト 2404は、ただの住まいではなく、豊かなライフスタイルを創造するための舞台です。24時間管理やオートロックシステム、そして便利なフィットネスやラウンジなど、こだわりの設備が整っており、安心して暮らすことができます。フロントサービスの温かな笑顔や、宅配ボックスの便利さは、日々の生活に心地よいゆとりをもたらしてくれるでしょう。

最後に、この物件は周辺の歴史や文化とも深く結びついています。新宿という都市は、古き良き文化と現代の洗練が交差する場所。あなたはこの地で、特別な瞬間を重ねることができるのです。ラ・トゥール新宿ファースト 2404で、贅沢な日常を手に入れてみませんか。その魅力は、言葉では表しきれないほどに深く、あなたの人生を彩る一部となることでしょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 33.9

平均的なスコアです。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：1,350,000〜1,370,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	172.08㎡
間取り	3LDK	大型収納	WIC+SIC
契約期間	備考を参照	方角	北西 / 北東
更新料	備考を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:13.1　洋:10.8　洋:9.9　LD:37.2 + 4.6　K:5.9
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

※「どの不動産に頼めばいいのか分からない」「信頼できる営業マンの話を聞きたい」「一番親切な会社と契約したい」とお悩みの方におすすめなのが「高級賃貸バイブル」です。

高級賃貸バイブルは業界１０年以上の熟練スタッフ群がお客様ファーストで対応します。
下記ボタンから、まずは無料でご相談下さい。

※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ラ・トゥール新宿ファースト	築年月	2023年3月
所在地	東京都新宿区西新宿5-1-1
交通	東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩6分都営地下鉄大江戸線中野坂上駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩7分都営地下鉄大江戸線西新宿五丁目駅徒歩11分都営地下鉄大江戸線都庁前駅徒歩12分
総戸数	168戸	総階数	地上 35 階 / 地下 2 階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 制震