プラティーヌ西新宿 1106【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月22日)

2025年8月22日
2025年8月22日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：430,000〜450,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	71.17㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,737,760〜1,837,760 円	みなし賃料（月額・参考）	473,078〜493,078 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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プラティーヌ西新宿 1106の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

プラティーヌ西新宿 1106。この名を聞いて、どのような情景が思い浮かぶでしょうか。都心の喧騒を背にしながらも、静けさと贅沢をもたらすこの高級賃貸物件は、まるで洗練された隠れ家のように、あなたの心を穏やかに包み込んでくれる場所です。

エレベーターで上がるたびに、新たな世界が広がります。1106号室の扉を開けると、ひときわ広がるLDK21.5帖があなたを優雅に迎え入れます。陽光が東の窓から優しく差…プラティーヌ西新宿 1106。この名を聞いて、どのような情景が思い浮かぶでしょうか。都心の喧騒を背にしながらも、静けさと贅沢をもたらすこの高級賃貸物件は、まるで洗練された隠れ家のように、あなたの心を穏やかに包み込んでくれる場所です。

エレベーターで上がるたびに、新たな世界が広がります。1106号室の扉を開けると、ひときわ広がるLDK21.5帖があなたを優雅に迎え入れます。陽光が東の窓から優しく差し込み、柔らかな影が部屋を踊らせる様子は、まるで画家が描いた一枚の絵画のようです。ここで過ごす朝は、まるで金色の光に包まれたサンライズブレックファーストのよう。お気に入りのコーヒーの香りが漂い、食材を取り出すたびに新鮮な風を感じます。

さらに、この物件の魅力は、空間が心地よく整えられていることにあります。洋室9.3帖には、静寂の中で心を解き放つ贅沢な時間が待っています。ここでは、愛読書を手に取り、ソファの柔らかなクッションに身を沈め、譜面を眺めながら音楽に耳を傾けることができるでしょう。ひとしずくの音楽が静かに響き渡り、心に沁み入る感動を与えてくれます。

プラティーヌ西新宿 1106には、24時間管理やオートロック、フィットネス、フロントサービスといった高級な設備が整っています。まるであなた専用のコンシェルジュが、日々の生活をサポートしてくれるかのようです。そのため、外出するときも安心感に包まれたまま、街に出かけることができます。周囲には、西新宿の文化と歴史が息づいています。近くの東京メトロ丸ノ内線西新宿駅からは、東京の中心地へと軽やかにアクセスできるため、アートギャラリーやミュージアムを巡るのも容易です。高層ビル群の中で、あなたの心が求める芸術に出会うことができるのです。

この物件のすぐ近くには、穏やかな公園や美しい庭園も点在しています。都会の喧騒に疲れた心を癒すための、自然との触れ合いの場として最適です。そよ風に揺れる木々のざわめきや、鳥の声が優しく耳に響き、自らの心が開放される感覚を味わえます。

プラティーヌ西新宿 1106は、ただの住まいではなく、心の拠り所です。ここでの日常は、まるで映画のワンシーンのようにエレガントで、毎日が新たな発見に満ちています。ここでの生活は、あなたにとって大切な思い出を刻む舞台となることでしょう。心地よい空間が、あなたの未来を豊かに彩ることを、プラティーヌ西新宿 1106は約束します。

バイブルスコア

バイブルスコア: 81

レア物件です、すぐ仮押さえしましょう！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：430,000〜450,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	71.17㎡
間取り	1LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	相談	方角	東
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK21.5帖洋室9.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	プラティーヌ西新宿	築年月	2009年4月
所在地	東京都新宿区西新宿7-20-1.0
交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩4分都営地下鉄大江戸線新宿西口駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩6分都営地下鉄新宿線新宿駅徒歩6分 JR埼京線新宿駅徒歩6分
総戸数	99戸	総階数	地上 33 階 / 地下 2 階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 制震