Ｓ－ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ日本橋馬喰町Ａｅｒｅ 1304【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年6月6日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：250,000〜270,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	48.56㎡
初期費用概算（参考）	目安：241,600〜341,600 円	みなし賃料（月額・参考）	270,658〜290,658 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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Ｓ－ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ日本橋馬喰町Ａｅｒｅ 1304の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

Ｓ－ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ日本橋馬喰町Ａｅｒｅ 1304。この名は、ただの住まいを超え、あなたの新たな人生の舞台となることでしょう。北向きにそびえ立つこの高級賃貸物件は、東京の中心、日本橋の静寂な街並みに溶け込み、日々の暮らしに豊かな彩りを添えます。

エレベーターで1304号室に辿り着くと、扉の向こうには、広がる48.56㎡の空間が待っています。LDK10.1帖のリビングは、柔らかな光が射し込み、何…Ｓ－ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ日本橋馬喰町Ａｅｒｅ 1304。この名は、ただの住まいを超え、あなたの新たな人生の舞台となることでしょう。北向きにそびえ立つこの高級賃貸物件は、東京の中心、日本橋の静寂な街並みに溶け込み、日々の暮らしに豊かな彩りを添えます。

エレベーターで1304号室に辿り着くと、扉の向こうには、広がる48.56㎡の空間が待っています。LDK10.1帖のリビングは、柔らかな光が射し込み、何気ない日常を映画の一場面のように演出します。朝食の香ばしい匂いが漂うキッチンで、新鮮な食材を使った料理を作りながら、窓から見える街の喧騒を眺める。夕暮れ時には、その美しい雲のグラデーションに心奪われ、何時間でもその景色に見入ってしまうことでしょう。

洋室4.4帖と洋室3.4帖は、静かなひとときを約束する場所です。これらの部屋は、まるで親しい友人のように、あなたの心を優しく包み込みます。読書にふけるも良し、時には自分だけのアートスタジオに変身させることも可能です。心地よい風が窓から吹き込み、耳を澄ませば、街の賑わいが遠くから聞こえてきます。静けさと活気、二つの世界がこの空間で共存しているのです。

この住まいは、過ごす時間を豊かにするための多彩な設備も整っています。オートロックと宅配ボックスが、安心感をもたらし、管理人の存在が心強さを添えます。また、バイク置場や駐輪場の完備により、自由な移動ができます。都営地下鉄新宿線馬喰横山駅まで徒歩2分という絶好の立地も、あなたの忙しい日常の強い味方です。

周囲には、歴史的な建造物や文化的なスポットが点在しており、散歩するだけで心が満たされることでしょう。江戸の面影を感じる街並みや、近隣のアートギャラリーは、日々の生活にさらなるインスピレーションを与えてくれます。和の文化と現代の息吹が融合したこの地域で、あなたは新しい体験と出会えることでしょう。

Ｓ－ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ日本橋馬喰町Ａｅｒｅ 1304は、単なる住まいでなく、あなたの人生を豊かにする舞台です。ここでの暮らしは、まるで絵画のように心に残り、五感を満たしてくれるでしょう。ぜひ、この特別な場所での新しい生活を始めてみてはいかがでしょうか。その一歩が、あなたの人生を一層輝かせるきっかけとなるはずです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 37.3

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：250,000〜270,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	48.56㎡
間取り	2LDK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK10.1帖洋室4.4帖洋室3.4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	エスレジデンス日本橋馬喰町アエレ	築年月	2024年6月
所在地	東京都中央区日本橋馬喰町1-6
交通	都営地下鉄新宿線馬喰横山駅徒歩2分 JR総武本線馬喰町駅徒歩3分都営地下鉄浅草線東日本橋駅徒歩5分東京メトロ日比谷線小伝馬町駅徒歩7分
総戸数	52戸	総階数	地上 14 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震