Ｓ－ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ日本橋馬喰町Ａｅｒｅ 704【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年6月6日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：244,000〜264,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	48.56㎡
初期費用概算（参考）	目安：237,000〜337,000 円	みなし賃料（月額・参考）	264,688〜284,688 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金144000円プレゼント（キャッシュバック）

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Ｓ－ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ日本橋馬喰町Ａｅｒｅ 704の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

Ｓ－ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ日本橋馬喰町Ａｅｒｅ 704は、まるで都会のオアシスのように、洗練された美しさと機能性を兼ね備えた高級賃貸物件です。この物件での生活は、ただの「日常」を超え、まるで映画のワンシーンのような美しさに包まれることでしょう。708の空間は、貴方がかつて夢見た理想の住まいに他なりません。

開かれた窓からは北風が優しく囁き、街の喧騒とは無縁の静けさが広がっています。LDK10.1帖の…Ｓ－ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ日本橋馬喰町Ａｅｒｅ 704は、まるで都会のオアシスのように、洗練された美しさと機能性を兼ね備えた高級賃貸物件です。この物件での生活は、ただの「日常」を超え、まるで映画のワンシーンのような美しさに包まれることでしょう。708の空間は、貴方がかつて夢見た理想の住まいに他なりません。

開かれた窓からは北風が優しく囁き、街の喧騒とは無縁の静けさが広がっています。LDK10.1帖の空間は、自然光が優しく舞い込み、暖かな雰囲気を醸し出します。そこで、朝日を浴びながらコーヒーの香りに包まれ、至福のひとときを過ごすことができるのです。この充実した空間では、友人を招いての語らいや、ゆったりとした読書の時間が、まるで一編の詩のように心に響きます。

続いて、洋室4.4帖と洋室3.4帖の2つのスペースは、あなたの個性を存分に引き出すキャンバスです。壁に飾られたアートや、特別な思い出の品々が、生活を色鮮やかに演出します。ここで過ごす夜、あなたはささやかな贅沢をかみしめ、知人をもてなして笑い声が響き渡る光景を思い描くことができるでしょう。

Ｓ－ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ日本橋馬喰町Ａｅｒｅ 704の魅力はその立地にもあります。都営地下鉄新宿線馬喰横山駅から徒歩2分の好アクセス。様々なショップやカフェが徒歩圏内にあり、毎日の生活がまるで冒険のように感じられます。お気に入りのカフェの香ばしいパンの匂いに誘われ、昼下がりの散策があなたの心を躍らせるのです。

また、エレベーターでのアクセスやオートロック、宅配ボックス、駐車場平置き、駐輪場など、先進的で安心な設備も整っており、これらは毎日の生活をよりスムーズで快適にしてくれます。どんな日にも、あなたを優しく迎え入れてくれるでしょう。

この物件は、ただの住まいではなく、貴方が主人公の物語の舞台です。毎日の生活に、夢と感動を与えてくれる場所。それはまさに、都心の宝石のように、洗練された美しさを携えたＳ－ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ日本橋馬喰町Ａｅｒｅ 704なのです。ここでの生活は、日々の小さな喜びを見つけるための旅と同じ。貴方の新しい物語が、今ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 38.4

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：244,000〜264,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	48.56㎡
間取り	2LDK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK10.1帖洋室4.4帖洋室3.4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	エスレジデンス日本橋馬喰町アエレ	築年月	2024年6月
所在地	東京都中央区日本橋馬喰町1-6
交通	都営地下鉄新宿線馬喰横山駅徒歩2分 JR総武本線馬喰町駅徒歩3分都営地下鉄浅草線東日本橋駅徒歩5分東京メトロ日比谷線小伝馬町駅徒歩7分
総戸数	52戸	総階数	地上 14 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震