ユニコーンバリールート311 302【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月19日)

2025年7月12日
2025年8月19日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：295,000〜315,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	66.83㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,199,845〜1,299,845 円	みなし賃料（月額・参考）	324,684〜344,684 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ユニコーンバリールート311 302の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ユニコーンバリールート311 302は、まるで夢のような城。あなたがその扉を開けると、生活がまるで映画のワンシーンのように展開します。専有面積66.83㎡の中に広がる、心を奪う空間。南東に向かう窓からは、朝日が心地よい祝福をもたらし、ふんわりとした光が部屋を包み込みます。LDK12.1帖の広々としたリビングは、あなたの特別な空間。大切な友人を招いて語らうひとときや、穏やかな休日のブランチ。桜の香り…ユニコーンバリールート311 302は、まるで夢のような城。あなたがその扉を開けると、生活がまるで映画のワンシーンのように展開します。専有面積66.83㎡の中に広がる、心を奪う空間。南東に向かう窓からは、朝日が心地よい祝福をもたらし、ふんわりとした光が部屋を包み込みます。LDK12.1帖の広々としたリビングは、あなたの特別な空間。大切な友人を招いて語らうひとときや、穏やかな休日のブランチ。桜の香り漂う季節には、窓を開けて春の息吹を感じながら、柔らかな風に誘われて、コーヒーを一口。そんな日常がここでは生まれます。

ユニコーンバリールート311 302は、単なる賃貸物件ではありません。あなたのライフスタイルを豊かに彩る、一つのアートピースです。洋室5.4帖の空間は、あなた自身の隠れ家。読書や創作活動に没頭できる、静かな時間を提供します。そこには、柔らかな光が差し込み、心が安らぐ瞬間を演出します。また、もう一つの洋室4.4帖は、趣味や眠りの空間として、まるで小さな宇宙のように広がります。ここで、心の奥底にある思いを自由に表現できるのです。

この物件には、まるで心強い仲間のように、エレベーターやオートロックといった最新の設備が整っています。宅配ボックスも完備され、忙しい日常でも大切な荷物が安全に届きます。また、管理人が常駐しており、安心感と温かみを与えてくれる存在。駐車場も平置きで、愛車もストレスなく停められます。まさにユニコーンバリールート311 302での生活は、心の豊かさとともに、安心感を与えてくれるのです。

周辺には、歴史が息づく世田谷区の文化が彩っています。歴史深い等々力渓谷が近く、四季折々の自然が美しい物語を紡ぎ出します。そこで感じる、水の音や青々とした葉のざわめきは、まるで詩の一節のよう。東京急行電鉄東急大井町線の尾山台駅から徒歩7分という絶妙な距離感も、都会の喧騒から解き放たれる、まさに隠れ家と言えるでしょう。ここに住むことで、日常の中で心豊かな文化に触れられるのです。

ユニコーンバリールート311 302は、あなたが求める全てを提供する場所。五感を刺激し、心の奥にある豊かさを引き出してくれる空間です。この特別な場所で、あなたの新しい物語が始まることでしょう。日常の中で夢見る瞬間を大切にし、人生をより美しく彩るための理想の舞台が、ここにあるのです。さあ、ユニコーンバリールート311 302で新しい冒険を始めてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 63.4

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：295,000〜315,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	66.83㎡
間取り	2LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK12.1帖洋室5.4帖洋室4.4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ユニコーンバリールート311	築年月	2024年5月
所在地	東京都世田谷区等々力1-30
交通	東京急行電鉄東急大井町線尾山台駅徒歩7分東京急行電鉄東急大井町線等々力駅徒歩10分
総戸数	9戸	総階数	地上 3 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震