Ｌａ　Ｐｅｒｌａ　Ｉｃｈｉｇａｙａ－Ｓａｄｏｈａｒａｃｈｏ 408【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月4日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：177,000〜197,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	30.9㎡
初期費用概算（参考）	目安：642,723〜742,723 円	みなし賃料（月額・参考）	197,536〜217,536 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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Ｌａ　Ｐｅｒｌａ　Ｉｃｈｉｇａｙａ－Ｓａｄｏｈａｒａｃｈｏ 408の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

Ｌａ　Ｐｅｒｌａ　Ｉｃｈｉｇａｙａ－Ｓａｄｏｈａｒａｃｈｏ 408。まるであなたに語りかけるかのように、柔らかな光に包まれたこの空間は、あなたの暮らしを優雅に彩る舞台です。新宿区市谷砂土原町の静寂な通りに佇むこの物件は、南西の方角から心地良い陽射しを受け、日々の生活に温かさをもたらします。30.9㎡の広さの中に、精緻な美しさが広がる1LDK+WIC+SICの間取りは、まるで一流のデザイナーが手がけ…Ｌａ　Ｐｅｒｌａ　Ｉｃｈｉｇａｙａ－Ｓａｄｏｈａｒａｃｈｏ 408。まるであなたに語りかけるかのように、柔らかな光に包まれたこの空間は、あなたの暮らしを優雅に彩る舞台です。新宿区市谷砂土原町の静寂な通りに佇むこの物件は、南西の方角から心地良い陽射しを受け、日々の生活に温かさをもたらします。30.9㎡の広さの中に、精緻な美しさが広がる1LDK+WIC+SICの間取りは、まるで一流のデザイナーが手がけた逸品のようです。

心地良いLDK8帖の空間は、どこか懐かしさを感じさせる温もりがあります。優雅に配置された家具が、あなたの帰りを待つ子犬のように、愛らしく迎え入れてくれるでしょう。窓から差し込む陽射しが、壁を金色に染め上げると同時に、リビングの中に温かい風を運び込みます。ここでコーヒーの香りを漂わせながら、読書を楽しむひとときは、まるで映画のワンシーンのよう。コーヒーの苦味とクッキーの甘さが、贅沢な味わいとなって心を満たしてくれることでしょう。

洋室3.2帖は、あなたのプライベートスペースとして、夜の心地よい静寂に包まれます。薄暗い中、静かに佇む月明かりが、カーテン越しに柔らかく降り注ぎ、夢へと導いてくれるのです。ここで目を閉じれば、心地良い眠りに包まれ、翌朝の新たな日を迎える準備が整います。

この物件、Ｌａ　Ｐｅｒｌａ　Ｉｃｈｉｇａｙａ－Ｓａｄｏｈａｒａｃｈｏ 408は、デジタルの進化にも応じて、TVモニターホンやオートロックといった安全な設備が揃っています。宅配ボックスも完備されており、忙しい毎日を送りながらも、安心と便利さを享受できるのです。駐輪場や敷地内ゴミ置場も整い、日常生活を心豊かにサポートします。

また、徒歩4分の距離には東京メトロ南北線の市ヶ谷駅があり、都心へのアクセスが非常に便利です。喧騒を忘れ、穏やかな時間が流れるこの場所は、歴史と文化が息づく市谷エリアにも近く、周囲には豊かな緑が広がっています。美術館やギャラリーに足を運び、感性を刺激するような日々を送ることができるでしょう。

この物件は、まるであなた自身が物語の主人公であるかのような素敵な生活の舞台です。日々の小さな幸福を手に入れるための、理想的な場所がここにあります。まるで一流のブランドのように、あなたの人生をより豊かにしてくれる空間、Ｌａ　Ｐｅｒｌａ　Ｉｃｈｉｇａｙａ－Ｓａｄｏｈａｒａｃｈｏ 408が、あなたを待っています。あなたの新たな物語が、ここから始まるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 37

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：177,000〜197,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	30.9㎡
間取り	1LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK8帖洋室3.2帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ラ・ペルラ市谷砂土原町	築年月	2024年3月
所在地	東京都新宿区市谷砂土原町1-2-24
交通	東京メトロ南北線市ヶ谷駅徒歩4分東京メトロ有楽町線市ヶ谷駅徒歩4分都営地下鉄新宿線市ヶ谷駅徒歩4分 JR中央線市ヶ谷駅徒歩4分 JR総武線市ヶ谷駅徒歩4分
総戸数	36戸	総階数	地上 5 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震