中野ステーションレジデンス 2306【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2024年11月26日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：509,000〜529,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	81.23㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,699,200〜1,799,200 円	みなし賃料（月額・参考）	534,629〜554,629 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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中野ステーションレジデンス 2306の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

中野ステーションレジデンス 2306。まるで都会のオアシス、その名の通り、最高のステーションアクセスを誇るこの物件は、日常に豊かなストーリーを刻む舞台となります。この特別な住まいは、東京都中野区中野2-24-9に位置し、あなたの新しい生活を2LDK+WIC+SICで彩ります。専有面積81.23㎡は、その広がりで夢のような日々をお約束します。

ここに足を踏み入れた瞬間、あなたの感覚は洗練された空間…中野ステーションレジデンス 2306。まるで都会のオアシス、その名の通り、最高のステーションアクセスを誇るこの物件は、日常に豊かなストーリーを刻む舞台となります。この特別な住まいは、東京都中野区中野2-24-9に位置し、あなたの新しい生活を2LDK+WIC+SICで彩ります。専有面積81.23㎡は、その広がりで夢のような日々をお約束します。

ここに足を踏み入れた瞬間、あなたの感覚は洗練された空間に包まれます。開放感あふれるLDKは18.4帖の広さで、まるで空を飛びながら時の流れを感じるかのように、柔らかな光が差し込む窓辺でのんびりとした朝食を楽しむことができます。西に目を向けると、夕暮れ時には街の灯りがまばたき、あなたの心をしっかりと抱きしめることでしょう。

中野ステーションレジデンス 2306は、ただの住まいではありません。それは、あなた自身の物語の一部となる場所なのです。例えば、9.3帖の洋室では、心地よい香りのアロマキャンドルを焚きながら、読書や仕事に没頭することができます。静寂の中に響くページをめくる音は、まるで風がそよぐ音のようです。また7.6帖の洋室は、まるで秘密基地のようにあなたのプライベートスペースとして、新たなインスピレーションを生み出すことでしょう。

この物件は、オートロックや24時間の管理といった安心の設備に加え、フィットネスルームやラウンジなど、充実した共用施設が揃っています。どんな日も、心と体をリフレッシュできる空間が待っています。フロントサービスは、あなたの毎日を特別にし、何かしらのサプライズを与えてくれることでしょう。

そして、何よりもその利便性。東京メトロ東西線中野駅から徒歩2分という恵まれた立地は、忙しいあなたの生活を支えてくれます。すぐ近くには、歴史ある中野ブロードウェイの魅力が広がり、買い物や文化探訪を楽しむことができるのです。芸術と歴史が交差するこの地で、あなたの生活はまるで美しい映画のワンシーンのように、色彩豊かに演出されることでしょう。

中野ステーションレジデンス 2306は、ただの住まいではなく、あなたの新しい人生の舞台です。すべての感覚を研ぎ澄ませ、この特別な空間で新たな日々を紡いでみませんか。心の中に渦巻く夢や希望をこの地で実現し、日々の生活を映画のように美しく、感動的にしてくれることでしょう。あなたの新しい物語が、ここで始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 42.1

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：509,000〜529,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	81.23㎡
間取り	2LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	3年間	方角	西
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約 3年間
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	可	間取り内訳	LDK18.4帖洋室9.3帖洋室7.6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	中野ステーションレジデンス	築年月	2024年2月
所在地	東京都中野区中野2-24-9
交通	東京メトロ東西線中野駅徒歩2分 JR中央線中野駅徒歩2分 JR総武線中野駅徒歩2分
総戸数	396戸	総階数	地上 37 階 / 地下 2 階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 免震