WHARF森下 202【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月19日)

2024年7月10日
2025年8月19日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：127,000〜147,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	26.25㎡
初期費用概算（参考）	目安：0〜-147,900 円	みなし賃料（月額・参考）	132,877〜152,877 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金438400円プレゼント（キャッシュバック）

〇フリーレント2か月キャンペーン

〇仲介手数料無料キャンペーン

WHARF森下 202の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

WHARF森下 202。あなたが新たに迎えるこの空間は、まるで小さな絵画のように美しく、心に残る瞬間を彩る舞台です。東京都墨田区菊川1-3-2に位置し、東向きに広がる窓からは、朝の光が柔らかく差し込み、まるで友人のようにあなたを優しく包み込みます。この28.25㎡の広さは、独りの時間を大切にしたり、親しい人と過ごしたりするには絶好の舞台となり、あなたの生活に新たな色彩を与えます。

この1Kのセン…WHARF森下 202。あなたが新たに迎えるこの空間は、まるで小さな絵画のように美しく、心に残る瞬間を彩る舞台です。東京都墨田区菊川1-3-2に位置し、東向きに広がる窓からは、朝の光が柔らかく差し込み、まるで友人のようにあなたを優しく包み込みます。この28.25㎡の広さは、独りの時間を大切にしたり、親しい人と過ごしたりするには絶好の舞台となり、あなたの生活に新たな色彩を与えます。

この1Kのセンスは、洗練された美術館のように、静かに心地よい魅力を漂わせています。7.7帖の洋室は、壁一面の窓から流れ込む自然光によって、日中は温もりに満ち、夜は幻想的な灯りに包まれるのです。ベッドの上で朝日を浴びると、まるで新たな一日の幕開けを告げる楽器の音色のように、心が弾むでしょう。香り立つコーヒーの芳香が漂う中で、落ち着いた朝の時間を過ごせるのは、WHARF森下 202だからこそ味わえる特権です。

この物件の心臓部とも言えるエレベーターは、忙しい日常の中であなたを快適に運びます。また、オートロックのセキュリティは、まるで古城の守護者のように、あなたの大切なプライバシーをしっかりと守ります。宅配ボックスやバイク置場も完備されており、日々の生活における便利さをもたらす、心優しいパートナーのようです。

周辺の環境は、まるで日本文化の宝庫。都会の喧騒を少し離れれば、墨田区の豊かな歴史が息づく街並みが広がっています。都営地下鉄大江戸線森下駅から徒歩3分とアクセスも良好な場所で、町の風情や人々の温もりに触れながら、お買い物や食事を楽しむことができるのです。美味しい食事の後には、芳醇な緑茶の香りが漂うカフェで、穏やかな時間を過ごすこともできるでしょう。

WHARF森下 202は、あなたのライフスタイルを豊かにするための空間であり、まるで映画のワンシーンのように、心に残る瞬間をつくる場所です。さあ、この魅力的な空間で、新たな物語を紡いでみませんか。あなたの生活が、ここから始まります。心躍る日々が待っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 54.4

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：127,000〜147,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	2ヶ月	平米数	26.25㎡
間取り	1K	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	事務所(SOHO)可
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:7.7
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	WHARF森下	築年月	2014年5月
所在地	東京都墨田区菊川1-3-2
交通	都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩3分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩3分都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩7分
総戸数	24戸	総階数	地上 7 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震