パークタワー東中野グランドエア 1301【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月19日)

2024年6月20日
2025年8月19日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：305,000〜325,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	61.04㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,490,500〜1,590,500 円	みなし賃料（月額・参考）	340,531〜360,531 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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パークタワー東中野グランドエア 1301の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

パークタワー東中野グランドエア 1301。あなたの新しい家は、ただの住まいではなく、時が洗練する美しき舞台です。ここでは、日々の生活が優雅な映画の一シーンとなり、心の幕が上がる瞬間を迎えます。

この素晴らしい物件は、最寄りの都営地下鉄大江戸線東中野駅からわずか徒歩1分という理想的な立地にそびえる高級タワーです。南向きの窓から優雅に差し込む陽射しは、まるで金色の絹の布をまとったように、あなたの心を…パークタワー東中野グランドエア 1301。あなたの新しい家は、ただの住まいではなく、時が洗練する美しき舞台です。ここでは、日々の生活が優雅な映画の一シーンとなり、心の幕が上がる瞬間を迎えます。

この素晴らしい物件は、最寄りの都営地下鉄大江戸線東中野駅からわずか徒歩1分という理想的な立地にそびえる高級タワーです。南向きの窓から優雅に差し込む陽射しは、まるで金色の絹の布をまとったように、あなたの心を温めてくれます。61.04㎡のスペースは、三方を包み込むように広がり、心地よい風が優しく家庭の空気を揺らします。

入ると、まず目に飛び込むのは、LDK12.6帖の開放感。この空間は、洗練されたインテリアに囲まれ、まるでアートギャラリーの一角にいるような錯覚に陥ります。温もりのある木材や滑らかな石材が織りなす素材感が、触れるたびに新たな発見を与えてくれるでしょう。毎朝、ここで目覚めるたびに、自然と笑みがこぼれ、今日一日を生きる活力に満ち満ちていくことを実感できるのです。

洋室は、5.6帖と4.8帖の2つの空間が、あなたのプライバシーとリラックスを確保します。優雅なデザインのカーテンを開ければ、そこには緑の木々が風に揺れ、季節の香りを運んできます。春には梅や桜、夏には青々とした葉が絢爛に舞い、秋には紅葉の色彩が心に残るでしょう。冬には、暖かい光に包まれながら、ホットチョコレートの香りを嗅ぎつけて、心温まるひとときを楽しむこともできるのです。

また、ラウンジや宅配ボックス、駐車場に至るまで、すべての設備が優雅な生活をサポートします。オートロックの安心感をもって、あなたの帰宅は毎日が特別な儀式のように感じられるでしょう。敷地内に設けられたゴミ置場や管理人の存在は、細やかなサービスを象徴し、煩わしさを排除してくれます。

パークタワー東中野グランドエア 1301に住むことは、単なる生活ではなく、アートな毎日を創り上げること。周囲には歴史の香りが漂う文化的要素も数多く存在し、どの角度から眺めても心を和ませる風景が広がっています。この場所を選ぶことで、あなたは美しいエピソードの主人公となり、日常が非日常に変わる瞬間を楽しむことができるのです。

生活の一瞬一瞬が映画のように描かれるパークタワー東中野グランドエア 1301。ここでの生活は、心地よい音、芳醇な香り、視覚の美、触れる感触、味わう喜びとともに、五感を刺激し、あなたの人生に彩りを添えてくれることでしょう。新たな物語の幕を開けるその瞬間を、ぜひここで味わってください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 54.2

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：305,000〜325,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	61.04㎡
間取り	2LDK	大型収納	WIC+SIC
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋:5.6　洋:4.8　LDK:12.6
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	パークタワー東中野グランドエア	築年月	2024年3月
所在地	東京都中野区東中野5-55-7
交通	都営地下鉄大江戸線東中野駅徒歩1分 JR中央線東中野駅徒歩1分 JR総武線東中野駅徒歩1分東京メトロ東西線落合駅徒歩7分
総戸数	163戸	総階数	地上 25 階 / 地下 1 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 免震