ブランズ牛込柳町 6階 76.1㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年8月1日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：425,000〜445,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	76.1㎡
初期費用概算（参考）	目安：2,114,115〜2,214,115 円	みなし賃料（月額・参考）	461,023〜481,023 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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ブランズ牛込柳町 6階 76.1㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ブランズ牛込柳町 6階 76.1㎡。この高級賃貸物件は、まるで新宿の立体的なアート作品のような存在感を放ち、あなたを非日常の世界へと誘います。6階から臨む夕暮れ時、西の空がオレンジ色に染まる様子は、映画のワンシーンのごとくドラマチックで、穏やかな時間の流れを感じながら、日々のストレスを忘れさせてくれるでしょう。

ブランズ牛込柳町の扉を開けると、そこにはあなたを包むような心地よい空気が流れています…ブランズ牛込柳町 6階 76.1㎡。この高級賃貸物件は、まるで新宿の立体的なアート作品のような存在感を放ち、あなたを非日常の世界へと誘います。6階から臨む夕暮れ時、西の空がオレンジ色に染まる様子は、映画のワンシーンのごとくドラマチックで、穏やかな時間の流れを感じながら、日々のストレスを忘れさせてくれるでしょう。

ブランズ牛込柳町の扉を開けると、そこにはあなたを包むような心地よい空気が流れています。LDK14.4帖の広々としたリビングダイニングは、まるであなたの思い描く理想の舞台。陽の光がふんだんに注ぎ込むこの空間では、友人を招いて語り合ったり、家族と共に特別な食卓を囲む姿が目に浮かびます。

洗練されたインテリアが、五感を刺激します。キッチンから漂う自家製のスパイシーなカレーの香り、ダイニングで耳にする笑い声、ふわりとしたおいしい料理がテーブルに並ぶ様子、そしてその瞬間、心が満たされるのを感じることができるでしょう。この住まいは、あなたにとってただの住処ではなく、家族や友人との絆を深めるための舞台なのです。

また、ブランズ牛込柳町は、周囲の歴史や文化とも密接に結びついています。江戸の風情が残る町並みを散策すれば、歴史的な建物や美術館、文化的なイベントがあなたを待っています。都営地下鉄大江戸線牛込柳町駅まで徒歩5分という利便性も、日々の生活をより豊かにしてくれる要素の一つです。

ブランズ牛込柳町には、洋室6.5帖、洋室5.2帖、洋室4.4帖というプライベートな空間も完備されており、あなたの個人的な時間を大切にするための完璧な場所が用意されています。それぞれの部屋には、そこでの特別な思い出を刻むための無限の可能性が広がっています。静かに読書にふけったり、趣味の時間を大いに楽しんだり、さまざまなライフスタイルがこの空間で展開されることでしょう。

ブランズ牛込柳町は、まるであなたの人生のためにデザインされた特別な舞台です。この場所に住むことで、毎日が豊かで彩り豊かなストーリーへと変わり、心に残る美しい瞬間が刻まれていくことでしょう。あなたの未来をこの場所で描き、その一歩を踏み出す勇気を与えてくれるのは、他でもないブランズ牛込柳町なのです。さあ、あなたもこの特別な空間に、ぜひお越しください。新たな生活が、ここから始まるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 67.9

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：425,000〜445,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	76.1㎡
間取り	3LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	相談	方角	西
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK14.4帖洋室6.5帖洋室5.2帖洋室4.4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ブランズ牛込柳町	築年月	2024年2月
所在地	東京都新宿区弁天町72-2
交通	都営地下鉄大江戸線牛込柳町駅徒歩5分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分都営地下鉄大江戸線牛込神楽坂駅徒歩10分
総戸数	93戸	総階数	地上 6 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震