ブランズ牛込柳町 317【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月19日)

2024年5月29日
2025年8月19日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：280,000〜300,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	61.54㎡
初期費用概算（参考）	目安：833,500〜933,500 円	みなし賃料（月額・参考）	307,365〜327,365 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ブランズ牛込柳町 317の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ブランズ牛込柳町 317。心の奥底に響くその名は、洗練されたライフスタイルを求めるあなたに、特別な物語を語りかけるかのようです。この物件は、東京都新宿区弁天町72-2という贅沢な舞台に、堂々とした姿で佇んでいます。317号室は、まるで映画の一シーンのように、あなたの新しい生活を彩る準備が整っています。

専有面積61.54㎡の広さは、自由な発想を育むキャンヴァス。2LDKの間取りは、あなたと大切な…ブランズ牛込柳町 317。心の奥底に響くその名は、洗練されたライフスタイルを求めるあなたに、特別な物語を語りかけるかのようです。この物件は、東京都新宿区弁天町72-2という贅沢な舞台に、堂々とした姿で佇んでいます。317号室は、まるで映画の一シーンのように、あなたの新しい生活を彩る準備が整っています。

専有面積61.54㎡の広さは、自由な発想を育むキャンヴァス。2LDKの間取りは、あなたと大切な人のための舞台装置です。洋室6.6帖の空間には、日差しが優しく注ぎ込み、朝の光の中でコーヒーを楽しむひとときが、まるで心地よい詩のように響き渡ります。隣の洋室4.5帖は、穏やかな夢を育む場所。心安らぐ静けさの中で、読書に耽る時間が、まるで厚い絨毯の上で寝そべっているかのように心を満たします。LD10.4帖のリビングダイニングは、家族や友人との笑い声が響くスペース。料理の香ばしい匂いが漂い、まるで気持ちを高揚させる音楽のように、食卓を囲むひとときを演出します。キッチンは3.5帖のコンパクトな空間ですが、効率的にデザインされ、料理が新しい料理への冒険を誘います。

西向きの窓からは、夕刻の美しい空が広がります。太陽が西の空に沈む様子を見つめられる贅沢は、どんな高級ブランドにも並ぶことのない特別な体験です。静寂と都会の喧騒が交錯するこの場所に身を置けば、ふとした瞬間に思わず息を飲むような美しい情景が、目の前で繰り広げられます。

さらに、ブランズ牛込柳町 317には、オートロックやTVモニターホンといったセキュリティ設備が整い、安心感に包まれた生活を約束します。エレベーターでの移動もスムーズで、心地よい風が吹くラウンジでは、友人とのくつろぎのひとときを楽しむことができます。宅配ボックスや駐車場があることで、生活の利便性も高まり、まるで心のゆとりをもたらす風のように、あなたの日常に優雅さを添えてくれます。

周囲には、歴史と文化の香りが漂う街並みが広がっており、徒歩5分の距離にある都営地下鉄大江戸線牛込柳町駅からは、都心へのアクセスも良好です。ここでの生活は、まるで懐かしい映画のワンシーンのように、心を潤すひとときが続きます。

ブランズ牛込柳町 317は、単なる賃貸物件以上の存在です。あなたの人生を豊かにする舞台であり、感動的なストーリーの始まりを告げる場所なのです。この新たな住まいで、あなたはどんな物語を紡ぎ出すのでしょうか。物件からの語りかけに耳を傾け、心に響くひとときをぜひ感じ取ってください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 43.9

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：280,000〜300,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	61.54㎡
間取り	2LDK	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	洋:6.6　洋:4.5　LD:10.4　K:3.5
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ブランズ牛込柳町	築年月	2024年2月
所在地	東京都新宿区弁天町72-2
交通	都営地下鉄大江戸線牛込柳町駅徒歩5分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分都営地下鉄大江戸線牛込神楽坂駅徒歩10分
総戸数	93戸	総階数	地上 6 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震