ドゥーエ南砂町 904【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年10月4日)

2025年10月4日
2025年10月4日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：201,000〜221,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	50.42㎡
初期費用概算（参考）	目安：474,000〜574,000 円	みなし賃料（月額・参考）	222,521〜242,521 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ドゥーエ南砂町 904の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ドゥーエ南砂町 904。あなたの心の奥深くに、さまざまな彩りをもたらすこの居住空間は、まるで新しい物語が始まるページのようなひとときを提供します。ここはただの物件ではなく、日常を特別なものに変える魔法の舞台です。904号室は、どこか懐かしい風情を持ちながらも、洗練されたモダンさを兼ね備えた場所。専有面積50.42㎡の中で、12帖を超えるLDK11.4帖、洋室6.7帖、そして洋室3.4帖が、まるで秘…ドゥーエ南砂町 904。あなたの心の奥深くに、さまざまな彩りをもたらすこの居住空間は、まるで新しい物語が始まるページのようなひとときを提供します。ここはただの物件ではなく、日常を特別なものに変える魔法の舞台です。904号室は、どこか懐かしい風情を持ちながらも、洗練されたモダンさを兼ね備えた場所。専有面積50.42㎡の中で、12帖を超えるLDK11.4帖、洋室6.7帖、そして洋室3.4帖が、まるで秘密の庭のようにあなたを待ち受けています。

朝日が優しく差し込む東向きの窓から、光が踊るように室内を照らし出し、あなたの目を覚ます。新鮮な空気が、朝食の香ばしいトーストと共に流れ込み、まるで朝食を楽しむためのプロローグが始まります。おいしそうなコーヒーの香りが漂い、家族の笑い声が心を和ませる、そんな穏やかな時間が、ここドゥーエ南砂町 904で紡がれていくのです。

夜になると、静けさに包まれたこの場所で、あなたの生活はひとつの映画のワンシーンのように展開します。落ち着いたLDK11.4帖では、リラックスした雰囲気の中で大好きな映画を観ながら、心ゆくまで冷たい白ワインを味わい、手作りのチーズプレートを楽しむ。窓の外には、江東区ならではの美しい夜景が広がり、それがあなたの心に深い印象を刻むことでしょう。

この物件は、オートロックやエレベーター、宅配ボックス等々、現代のライフスタイルに欠かせない設備が整っていますが、ただの機能を超えた温もりがあります。それは、管理人による心配りや、敷地内のゴミ置場など、細やかな配慮から感じられるのです。まるで、住む人々を温かく迎え入れるおもてなしの心を宿した家族の一員のようです。

また、周辺には東京メトロ東西線の南砂町駅があり、都会の喧騒から少し離れた静かな環境が広がっています。徒歩13分のこの距離感は、日常生活の合間に、ちょっとした散歩や気分転換を楽しむための絶妙な位置。文化や歴史が息づくこの地域で、アートや美味しい料理との出会いも期待できるでしょう。

ドゥーエ南砂町 904での生活は、まるで毎日が特別な日であるかのように、あなたの人生を彩ります。この場所に宿る美しさや楽しさ、そして温もりを感じながら、あなた自身の物語をこの空間で紡いでいきませんか。あなたの新たな冒険が、ここから始まるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 33.1

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：201,000〜221,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	50.42㎡
間取り	2LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK11.4帖洋室6.7帖洋室3.4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ドゥーエ南砂町	築年月	2024年2月
所在地	東京都江東区南砂5-13-7
交通	東京メトロ東西線南砂町駅徒歩13分
総戸数	33戸	総階数	地上 9 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震