ドゥーエ南砂町 804【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年10月3日)

2025年10月3日
2025年10月3日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：200,000〜220,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	50.42㎡
初期費用概算（参考）	目安：261,500〜361,500 円	みなし賃料（月額・参考）	217,115〜237,115 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金46000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ドゥーエ南砂町 804の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ドゥーエ南砂町 804。この名が持つ響きの中には、ただの住所を超えた魅力が秘められています。804という数字は、まるで運命の扉を開く鍵のように、あなたの新たな生活を象徴しています。東向きの窓から注がれる朝日が、毎朝の目覚めを特別なものに変えることでしょう。50.42㎡の空間には、あなたの個性や夢が自由に描かれ、まるでキャンバスの上に絵を描くように、心地よいライフスタイルが形成されていきます。

洋…ドゥーエ南砂町 804。この名が持つ響きの中には、ただの住所を超えた魅力が秘められています。804という数字は、まるで運命の扉を開く鍵のように、あなたの新たな生活を象徴しています。東向きの窓から注がれる朝日が、毎朝の目覚めを特別なものに変えることでしょう。50.42㎡の空間には、あなたの個性や夢が自由に描かれ、まるでキャンバスの上に絵を描くように、心地よいライフスタイルが形成されていきます。

洋室3.4帖は、あなたのプライベートな隠れ家。静寂に包まれ、心が安らぐ場所です。そこで味わう、柔らかい布団にくるまる感触や、夜空を見上げる贅沢なひとときは、何物にも代えがたい幸福感をもたらします。次に、6.7帖のサービスルームは、まさにあなたの創造力を生かす舞台。趣味の部屋や書斎として使えば、あなたの思考がフル稼働し、アイデアが花開くことでしょう。

そして、11.4帖のLDKは、さまざまな人々が集い、笑い声や会話が響く社交の場。優雅なダイニングテーブルに並べられた料理の香りが、家族や友人との絆を深めます。窓から差し込む光が、昼下がりのひとときを柔らかく包み込み、心に残る思い出の一コマを演出します。バルコニーからは江東区の景色が広がり、四季折々の風景を楽しむことができるのです。

ドゥーエ南砂町 804の住環境は、ただの居住空間を超えています。その立地は、東西線南砂町駅から徒歩13分という便利さを兼ね備えつつ、周囲には歴史と文化が溢れています。散策すれば、江東区が誇るアートスポットや、昔ながらの風情が残る通りに出会うでしょう。まるで映画のワンシーンのように、心を奪われる光景が広がり、あなたの日常に特別な彩りを添えてくれます。

安全な暮らしを支えるための設備も充実しています。オートロックや管理人の存在が、安心感を与え、まるで親しい友人が常に側にいるかのように、心をホッとさせてくれるのです。また、宅配ボックスや駐輪場、バイク置場も完備されており、忙しい現代人の生活をサポートします。

ドゥーエ南砂町 804は、単なる住まいではなく、あなたの人生の舞台となる場所。さあ、あなたもこの物件に足を踏み入れ、新たな生活の幕を開ける準備をしましょう。心に抱く夢や希望が、この場所で実を結ぶことでしょう。あなたの物語は、ここから始まるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 60.6

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：200,000〜220,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	50.42㎡
間取り	1SLDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK11.4帖洋室6.7帖洋室3.4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ドゥーエ南砂町	築年月	2024年2月
所在地	東京都江東区南砂5-13-7
交通	東京メトロ東西線南砂町駅徒歩13分
総戸数	33戸	総階数	地上 9 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震