ラ・ペルラ下北沢 101【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月21日)

2025年9月21日
2025年9月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：228,000〜248,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	48.22㎡
初期費用概算（参考）	目安：309,500〜409,500 円	みなし賃料（月額・参考）	242,531〜262,531 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金52000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ラ・ペルラ下北沢 101の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ラ・ペルラ下北沢 101。ここは、心と体を癒すための安らぎの場であり、あなたの新たな生活の舞台となる場所です。東京都世田谷区代沢の静謐な環境の中で、この魅力的な2LDKの住まいが、あなたの日常を特別なものに変えてくれます。専有面積は48.22㎡、ゆったりとした空間が、あなたの個性を引き立て、心の奥底に眠るクリエイティブな感性を呼び覚ますのです。

ラ・ペルラ下北沢 101は、まるで親友のように、あ…ラ・ペルラ下北沢 101。ここは、心と体を癒すための安らぎの場であり、あなたの新たな生活の舞台となる場所です。東京都世田谷区代沢の静謐な環境の中で、この魅力的な2LDKの住まいが、あなたの日常を特別なものに変えてくれます。専有面積は48.22㎡、ゆったりとした空間が、あなたの個性を引き立て、心の奥底に眠るクリエイティブな感性を呼び覚ますのです。

ラ・ペルラ下北沢 101は、まるで親友のように、あなたを温かく迎え入れてくれます。西向きの窓から差し込む穏やかな阳光は、日々の疲れを優しく癒し、カーテンを揺らすそよ風が新鮮な空気を運んでくれます。その瞬間、思わず目を閉じ、心地よい日射しと風を感じることでしょう。この住まいは、あなたにとってのオアシスとなり、日々の喧騒から解き放たれる場所です。

LDKは10.7帖の広さで、心のこもった料理を楽しむためのキッチンが備わっています。ここであなたが腕によりをかけた料理を作り、家族や友人と囲む食卓はまるで名画のように、笑顔と歓声で彩られることでしょう。料理の香りが漂い、食材の鮮やかな色合いが目を楽しませ、ひと口ごとに広がる幸福感が心を満たします。そんな瞬間が訪れるたびに、ラ・ペルラ下北沢 101は、あなたの心の中で特別な宝物として輝くことでしょう。

各洋室は、4.7帖と2.6帖とゆったりした設計となっており、ここでののんびりした時間は、あなたの創造の源泉となるでしょう。また、部屋の随所に配置されたデザイナーズのテイストが、洗練された雰囲気を醸し出し、住む喜びを一層引き立てるのです。大切な書籍やアート作品を飾り、あなた自身の世界を作り上げてください。この特別な空間が、あなたの感性を豊かに育み、一期一会の感動をもたらしてくれるのです。

近隣には、池ノ上駅までの穏やかな6分の道のりが広がっており、京王井の頭線があなたを新たな冒険へと誘います。下北沢の個性豊かなカフェやショップ、アートギャラリーが、まるで宝箱のように待ち受けており、散策する度に新しい発見が訪れます。その歴史ある街並みと文化に浸りながら、あなた自身もまた、街の一部として色を添えるのです。

ラ・ペルラ下北沢 101は、ただの住まい以上の存在です。そこには、あなたの人生における美しい瞬間が詰まっており、毎日が映画のワンシーンのように感じられることでしょう。あなたが目指すライフスタイルとともに、この場所で大切な思い出を刻んでいってください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 70.6

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：228,000〜248,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	48.22㎡
間取り	2LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK10.7帖洋室4.7帖洋室2.6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ラ・ペルラ下北沢	築年月	2023年11月
所在地	東京都世田谷区代沢2-23-6
交通	京王井の頭線池ノ上駅徒歩6分小田急電鉄小田原線下北沢駅徒歩7分京王井の頭線下北沢駅徒歩7分
総戸数	19戸	総階数	地上 3 階 / 地下 1 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震