ｎｉｄｏ南千住 304【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年6月14日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：178,000〜198,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	49.27㎡
初期費用概算（参考）	目安：204,000〜304,000 円	みなし賃料（月額・参考）	199,375〜219,375 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ｎｉｄｏ南千住 304の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

「ｎｉｄｏ南千住 304」は、あなたの新たな物語が紡がれる舞台となるかもしれません。南西に位置するこの素敵な住まいは、陽光をふんだんに取り込みながら、柔らかな光に包まれた心地よい空間を提供します。広さ49.27㎡、2LDKのこの物件は、LDK12.8帖、洋室4.7帖、そして洋室3.2帖という贅沢な間取りを誇っています。この空間の中で、日々の生活がまるで美しい映画のワンシーンのように感じられることで…「ｎｉｄｏ南千住 304」は、あなたの新たな物語が紡がれる舞台となるかもしれません。南西に位置するこの素敵な住まいは、陽光をふんだんに取り込みながら、柔らかな光に包まれた心地よい空間を提供します。広さ49.27㎡、2LDKのこの物件は、LDK12.8帖、洋室4.7帖、そして洋室3.2帖という贅沢な間取りを誇っています。この空間の中で、日々の生活がまるで美しい映画のワンシーンのように感じられることでしょう。

想像してみてください。朝の日差しが優しく差し込むLDKで、温かいコーヒーの香りが漂う中、あなたはゆったりとしたソファに身を沈めます。近くのファーマーズマーケットで手に入れた新鮮な野菜や果物の甘い香りが、キッチンから漂い、料理をする手が自然と動き出します。香ばしいパンを焼く音が静かな家の中に響くと、心地よい幸福感に包まれます。このLDKは、家族や友人が集い、笑顔が溢れる場所へと変わっていくのです。

「ｎｉｄｏ南千住 304」は、もちろん優れた設備を兼ね備えています。エレガントなオートロックシステムが安心を提供し、宅配ボックスが便利さを添えてくれます。住まいの魅力はその機能性だけでなく、管理人の存在が安心をもたらし、快適な生活をサポートしてくれることでしょう。

この場所は、東京メトロ日比谷線南千住駅から徒歩8分という立地に恵まれ、都市生活と自然の調和を感じられる絶妙な距離感です。周辺には歴史ある文化遺産や、美術館、映画館なども点在しており、芸術と感性が豊かに育まれる環境が整っています。日常の合間にふと立ち寄ることで、心に潤いを与えてくれることでしょう。

夕暮れ時、南西向きの窓から見える夜空に輝く星々は、まるであなたの生活の背後で静かに見守るように輝いています。心に残る一日を終える時、優雅に設計された洋室へと足を運ぶごとに、温もりが広がり、静寂が心を包み込むのです。

「ｎｉｄｏ南千住 304」という名のもと、あなたに新たな生活が待っています。そこは、ただの住まいではなく、心の拠り所。あなたの毎日は色とりどりの物語に彩られ、最高の瞬間が日常の中に溶け込んでいくことでしょう。ここの空間で生み出される感情や思い出は、まるで一冊の素晴らしい小説のように、あなたの人生に豊かさをもたらします。さあ、あなたの新しい章を「ｎｉｄｏ南千住 304」で始めてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 80.9

レア物件です、すぐ仮押さえしましょう！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：178,000〜198,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	49.27㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK12.8帖洋室4.7帖洋室3.2帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	nido南千住	築年月	2024年2月
所在地	東京都荒川区南千住7-17
交通	東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩8分 JR常磐線(上野～取手) 南千住駅徒歩8分つくばエクスプレス南千住駅徒歩8分
総戸数	50戸	総階数	地上 15 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震