ＫＤＸレジデンス本蓮沼 804【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年6月6日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：196,000〜216,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	55.2㎡
初期費用概算（参考）	目安：411,500〜511,500 円	みなし賃料（月額・参考）	216,323〜236,323 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金96000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ＫＤＸレジデンス本蓮沼 804の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ＫＤＸレジデンス本蓮沼 804という名のこの特別な住まいは、あなたを優雅なライフスタイルへと誘います。東京都板橋区の蓮沼町に佇み、まるで静かな森の中の隠れ家のように、その佇まいは洗練された魅力に包まれています。最寄駅の都営地下鉄三田線本蓮沼駅から徒歩2分という絶好のロケーションは、日常の忙しさから解放されるひとときを提供し、地元の魅力に触れながらもアクセスの良さを享受します。

ＫＤＸレジデンス本…ＫＤＸレジデンス本蓮沼 804という名のこの特別な住まいは、あなたを優雅なライフスタイルへと誘います。東京都板橋区の蓮沼町に佇み、まるで静かな森の中の隠れ家のように、その佇まいは洗練された魅力に包まれています。最寄駅の都営地下鉄三田線本蓮沼駅から徒歩2分という絶好のロケーションは、日常の忙しさから解放されるひとときを提供し、地元の魅力に触れながらもアクセスの良さを享受します。

ＫＤＸレジデンス本蓮沼 804での生活は、一歩足を踏み入れた瞬間から始まります。開放感のあるLDKは13.6帖の広さを誇り、自然光が心地よく差し込み、一日の始まりを優雅に演出します。ここでは朝食の香ばしい匂いが漂い、あたたかいコーヒーの香りと共に、ゆったりとした朝の時間を過ごすことができるでしょう。窓からは西の空に沈む夕陽が見え、まるで絵画のような美しい情景を楽しむことができます。

もちろん、洋室も充実しています。7帖の洋室は、静かな夜の語らいを楽しむためのプライベートスペースとして、また4.4帖のもう一つの洋室は、趣味の部屋やゲストのための空間として、柔軟に利用できる魅力を持っています。きっとそこからは、夢やアイデアが溢れ出すことでしょう。柔らかな日差しが心を癒やし、心地よい風がカーテンを揺らす様子は、まるで人生の最良の瞬間を切り取ったかのようです。

ＫＤＸレジデンス本蓮沼 804の魅力は、房の造りだけではありません。エレベーターでの移動もスムーズで、オートロックで安心感があり、宅配ボックスを利用すれば、忙しい生活の中でも荷物の受け取りに困ることはありません。敷地内ゴミ置場や駐輪場も完備されており、生活の利便性が高められています。

周囲には、歴史的な背景や文化的な色彩が色濃く残っています。地元の公園や美術館、静かなカフェが散在し、心の休息を求めることができる場所も豊富にあります。散歩をしながら、静かな時間を楽しむことができるのです。夕暮れ時には、美しい桜並木を散策しながら、心地よい風と共に春の訪れを感じることもできるでしょう。

ＫＤＸレジデンス本蓮沼 804は、ただの住まいではなく、あなたの生活の舞台を彩るアートのような存在です。この空間での経験が、思い出深い物語を紡ぎ出し、日々の生活を映画のワンシーンのように特別なものにしてくれることでしょう。あなたの生活がＫＤＸレジデンス本蓮沼 804で始まることを、心からお待ち申し上げます。

バイブルスコア

バイブルスコア: 43.2

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：196,000〜216,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	55.2㎡
間取り	2LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK13.6帖洋室7帖洋室4.4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	KDXレジデンス本蓮沼	築年月	2023年12月
所在地	東京都板橋区蓮沼町45-10
交通	都営地下鉄三田線本蓮沼駅徒歩2分
総戸数	69戸	総階数	地上 14 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震