ラグゼナ用賀 803【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月16日)

2024年8月16日
2025年8月16日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：174,000〜194,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	36.8㎡
初期費用概算（参考）	目安：0〜-25,400 円	みなし賃料（月額・参考）	182,429〜202,429 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ラグゼナ用賀 803の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ラグゼナ用賀 803、これはただの住まいではありません。まるで新しい人生の舞台が広がるような場所です。東京都世田谷区用賀4-5に位置し、南東を向いた窓からは、朝日が優しく差し込み、日々の始まりを祝福してくれます。最寄駅の用賀駅まで徒歩1分という恵まれた立地は、まるで時を忘れさせてくれる魔法のようです。人々の喧騒から離れ、心の平穏を求めるあなたにとって、ラグゼナ用賀 803はまさに理想の空間です。 …ラグゼナ用賀 803、これはただの住まいではありません。まるで新しい人生の舞台が広がるような場所です。東京都世田谷区用賀4-5に位置し、南東を向いた窓からは、朝日が優しく差し込み、日々の始まりを祝福してくれます。最寄駅の用賀駅まで徒歩1分という恵まれた立地は、まるで時を忘れさせてくれる魔法のようです。人々の喧騒から離れ、心の平穏を求めるあなたにとって、ラグゼナ用賀 803はまさに理想の空間です。

この物件に足を踏み入れると、36.8㎡の広がりがあなたを包み込み、心地よい空気感が漂っています。LDKは10.6帖の広さを持ち、日々の食卓を囲む温かなひとときや、友人たちとの笑い声が響く空間として、あなたの生活にドラマを与えてくれます。さらに、3.2帖の洋室は、静寂を求める時に、自分だけの小さな隠れ家として活躍します。柔らかい光が差し込むこの部屋では、読書や趣味に没頭する時間が心の豊かさを育んでくれることでしょう。

生活が始まると、TVモニターホンやオートロックといった先進的な設備が、あなたの日常をしっかりサポートします。宅配ボックスや敷地内ゴミ置場など、現代の生活に欠かせない便利さも兼ね備えています。そんな生活の一コマを想像してみてください。朝、コーヒーの香ばしい香りが漂うキッチンで、窓の外に広がる青空を眺めながら、愛する人と特別な朝食を楽しむ。そんな瞬間が、ここでは日常になるのです。

また、周辺には歴史的な街並みや文化的なスポットも多く存在し、散歩がてらに訪れるのも楽しいでしょう。隣接する用賀の街は、その豊かな自然と洗練されたお店が共存する素晴らしい場所で、あなたのセンスを磨くインスピレーションの源となること間違いなしです。週末には、近くのカフェでのんびりと過ごしたり、アートギャラリーで創造性を刺激されたりすることができるのです。

ラグゼナ用賀 803での生活は、日々の些細な瞬間が映画のワンシーンのように、心に残るものにしてくれます。走り抜ける時間の中で、あなた自身が主人公となり、感情の深いストーリーを描いていくのです。この安らぎの空間で、人生の豊かさを実感しながら、素敵な毎日をお過ごしください。ラグゼナ用賀 803が、あなたの新しい物語の始まりの舞台となることを心から願っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 38.1

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：174,000〜194,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	2ヶ月	平米数	36.8㎡
間取り	1LDK	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:3.2　LDK:10.6
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ラグゼナ用賀	築年月	2024年2月
所在地	東京都世田谷区用賀4-5
交通	東京急行電鉄東急田園都市線用賀駅徒歩1分
総戸数	84戸	総階数	地上 14 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震