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【最新NEWS】広尾マンションで事件、マンション名をプロが解説

  • 2024年8月31日
  • 2024年9月22日
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「部屋の温度で口論してしまった」…広尾のマンションで女性の遺体が発見され、交際相手の男性が傷害の疑いで逮捕されました。

事件の概要

東京都渋谷区広尾にあるマンションで2024年8月30日、顔にあざのある女性の遺体が見つかりました。警視庁は31日、マンションに住む25歳の男性を、女性に対する傷害の容疑で逮捕しました。今後、暴行と女性の死亡との関連についても詳しく調べる方針です。

発表によると、男性は29日深夜から30日午前にかけて、自宅で交際中の女性(千葉県印西市出身、25歳)の顔を殴るなどして、全治不明の怪我を負わせた疑いが持たれています。逮捕は30日に行われ、取り調べに対し、男性は「部屋の温度を巡って口論になり、顔をたたいてしまった」と容疑を認めています。

どうやって知り合った?

2人は2021年頃にSNSで知り合い、その後、男性のマンションで同居を始めたとのことです。30日の朝、男性が「彼女が倒れて意識がない」と119番通報し、事件が発覚しました。遺体には複数のあざがあり、警視庁が司法解剖を行い、死因の特定を進めています。

こんな事件が発生するとは、不動産のプロとしても驚きが隠せませんが、賃貸物件選びには周辺環境だけでなく、住人の背景もしっかりと確認することが重要だと改めて感じさせられるニュースです。

事件はどこのマンションで起きた?

このマンションはプロの見方ですとパレステュディオ広尾と断定できます。

(画像:読売新聞オンライン)

 

パレステュディオシリーズはクレアスレントグループが提供する高級投資用マンションシリーズです。高級賃貸マンションとしても沢山の紹介がなされています。

事故物件としての履歴

この事件が起きてしまったことでパレステュディオ広尾はどうなってしまうのか。今回は室内で暴力が行われ死亡が確認したと思われるのでこの部屋は事故物件として登録される可能性が高いと言えます。

分譲マンションなので当該号室のオーナーさんは大きな被害と言えますね。そして大島てるのような事故サイトにも掲載されてしまう事でこのマンション全体の賃貸市場としての価値が下がってしまい他の号室の賃貸経営にも影響が出てしまう可能性があります。また広尾という比較的所得の高い層が暮らす安心なイメージの町でこのような事件が起こってしまったのは近隣の住民にとってもショックが大きい事でしょう。

パレステュディオシリーズ一覧

他にどんなパレステュディオシリーズがあるのか紹介します。パレステュディオシリーズは分譲マンションの為各号室によって審査基準はバラバラです。今回のような事件が起こってしまったのは審査難易度を緩めて入居してしまった事も一つの要因と考えられます。

パレステュディオ南麻布

パレステュディオ麻布EAST

パレステュディオ銀座二丁目

パレステュディオ神田神保町

パレステュディオ渋谷ウエスト

パレステュディオ渋谷ステーションフロント

パレステュディオ虎ノ門

パレステュディオ新宿パークサイド

パレステュディオ南青山

パレステュディオ飯田橋

パレステュディオ新宿御苑

パレステュディオ六本木

パレステュディオ白金台

パレステュディオ新御徒町

パレステュディオ市谷仲之町

パレステュディオ九段北の丸

パレステュディオ四谷

パレステュディオ新宿御苑前

パレステュディオ六本木EASTII

パレステュディオ白金

パレステュディオ芝大門

パレステュディオ白金高輪

パレステュディオ銀座東壱番館

パレステュディオ中目黒

パレステュディオ芝浦TOKYOBAY

パレステュディオ三田

パレステュディオ三番町

パレステュディオドルチェ日本橋イースト

パレステュディオ勝どきリバーサイド

パレステュディオ芝浦city

パレステュディオ銀座

パレステュディオ麹町

パレステュディオ神楽坂シティタワー

バイブルがおすすめする広尾の入居審査が厳しい物件

入居審査の厳しさは審査をする管理会社に依存しています。各管理会社によって方針が異なるのですがプロでないと審査の厳しさまで把握するのは難しいでしょう。高級賃貸バイブルがおすすめする広尾の審査が厳しい物件をご紹介します。おすすめは高級賃貸マンションで全部屋同じ管理会社が審査するマンションです。これによりマンション全体の治安が保たれます。

アパートメンツ元麻布

レジディア恵比寿3

ベルファン西麻布

プライムアーバン恵比寿2

ウヴラージュ広尾

アリビオ西麻布

広尾アパートメント

グランディオール広尾テラス

BPRレジデンス恵比寿

ミレアコート南青山

プロスペクト・グラーサ広尾

ズーム広尾

ブレッツァ恵比寿

パークアクシス麻布仙台坂

ザ・パーククロス広尾

LA・RES西麻布

Wat’s白金

カーサスプレンディッド南麻布

ミリアレジデンス南麻布

レジディア西麻布

カーサスプレンディッド麻布仙台坂

アパートメンツ元麻布内田坂

ラポール三田

パークアクシス南青山七丁目

レジデンスクイズ広尾

ルオーレ恵比寿

レジデンス白金コローレ

フォーリア西麻布CASA

HIROO VILLAGE

アパートメンツ白金三光坂

プライムスクエアシティ

ブリリアイスト西麻布霞町

パークハビオ元麻布

コスモリード南麻布

ウェルスクエアイズム恵比寿

ザ・パークハビオSOHO南青山

クロスレジデンス白金高輪

広尾ハイツ

KDXレジデンス麻布仙台坂

バウスステージ広尾

カスタリア恵比寿

キャビンアリーナ南青山

マイプレジール広尾

レジディア麻布十番II

プロが語る今回の問題点

今回このような事件が起こってしまった問題点は何か、私が思うに利益だけを追求した高い賃料設定と甘い入居審査だと思います。

今回のパレステュディオ広尾は一般的な投資用ワンルームマンションです。投資用ワンルームマンションは全室オーナーが異なり全部屋審査基準がバラバラです。よって審査が緩い設定を選ぶオーナーが出てしまうとこのような事件に発展してしまう可能性が大きくなります。審査を緩くする背景には利回りを確保する為の高い賃料設定があります。家賃が高い部屋に入ってもらうにはどうしても審査を緩くせざるを得ないのです。つまり本当に安心できる住まいを見つけるにはその物件の入居審査や分譲マンションの場合はオーナーさんの属性まで把握する必要があるという事です。

今回の事件を考慮して、特に女性は審査の厳しい物件にご入居されることをお勧めします。

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