エスレジデンス新宿御苑 503【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月3日)

2023年11月14日
2025年8月3日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：136,000〜156,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	29.13㎡
初期費用概算（参考）	目安：421,500〜521,500 円	みなし賃料（月額・参考）	152,781〜172,781 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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エスレジデンス新宿御苑 503の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

エスレジデンス新宿御苑 503。それは、都心に佇む静謐な隠れ家のような存在です。エスレジデンス新宿御苑 503は、あなたが求めるすべての要素を完璧に結びつけ、心を躍らせる新たな生活の舞台を提供します。503号室のドアを開けた瞬間、まるで映画のワンシーンに飛び込んだかのような感覚を覚えます。洗練された空間が、あなたを優雅に迎え入れ、生活の美を感じさせます。

29.13㎡の専有面積は、数々の物語を紡…エスレジデンス新宿御苑 503。それは、都心に佇む静謐な隠れ家のような存在です。エスレジデンス新宿御苑 503は、あなたが求めるすべての要素を完璧に結びつけ、心を躍らせる新たな生活の舞台を提供します。503号室のドアを開けた瞬間、まるで映画のワンシーンに飛び込んだかのような感覚を覚えます。洗練された空間が、あなたを優雅に迎え入れ、生活の美を感じさせます。

29.13㎡の専有面積は、数々の物語を紡ぐのに恰好なサイズ。自然光が柔らかく差し込むこの場所は、温もりに包まれ、心地よい安らぎを与えてくれます。柔らかな陽射しが壁に映し出す影を見ながら、朝食を楽しむと、まるで幸福のパレットが広がるかのよう。香ばしいトーストの香りが立ち込め、目の前に広がる風景は、日々の喧騒からの逃避を提供してくれます。

その間取りは、洋室4.3帖とDK5.8帖から成り立っており、それぞれが異なる個性を持っています。あなたのスタイルに合わせて、リラックスしたり、クリエイティブなスペースにしたりと、自由自在に彩ることができるのです。エスレジデンス新宿御苑 503の中では、あなたの心が躍る瞬間が待ち受けています。夜になると、優雅なライトが柔らかく煌めき、都会の喧騒が遠のきます。この場所にいることで、あなたはまさに主役となり、人生の美しいシーンを創造することができるのです。

さらに、この物件は東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩5分という抜群の立地に位置しています。緑豊かな新宿御苑が目の前に広がり、四季折々の美しさを感じることができます。春には桜の花が咲き誇り、夏は緑の息吹が心を癒し、秋には紅葉の絨毯があなたを包み込み、冬には静寂の中に凛とした美しさを見せます。エスレジデンス新宿御苑 503は、歴史ある文化とともに生きる場所、そんな贅沢さをあなたに与えてくれます。

また、エスレジデンス新宿御苑 503は、モダンな設備が整っており、生活を一層便利にします。オートロックで安全が確保され、宅配ボックスや駐輪場、駐車場も完備されています。これにより、あなたの日常は洗練され、ストレスのない生活が実現します。生活の中で求められる安心感は、まるで優雅な音楽が心の中で流れるように、自然と溶け込んでくるのです。

エスレジデンス新宿御苑 503は、単なる居住空間を越えて、あなたの人生に寄り添う存在となります。新しい物語の舞台を、ここで刻んでみませんか。あなたの感性が目覚め、生活の一瞬一瞬が、宝石のように輝くことをお約束します。

バイブルスコア

バイブルスコア: 26.9

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：136,000〜156,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	29.13㎡
間取り	1DK	大型収納
契約期間	2年	方角
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:4.3　DK:5.8
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	エスレジデンス新宿御苑	築年月	2023年8月
所在地	東京都新宿区四谷4-31
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩9分
総戸数	56戸	総階数	地上 15 階 / 地下 1 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震