エスレジデンス新宿御苑 403【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月3日)

2023年11月4日
2025年8月3日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：135,000〜155,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	29.13㎡
初期費用概算（参考）	目安：187,740〜287,740 円	みなし賃料（月額・参考）	147,422〜167,422 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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エスレジデンス新宿御苑 403の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

エスレジデンス新宿御苑 403が、あなたを待ち受けています。この特別な空間は、まるで歴史の彩りが漂う新宿御苑の四季折々の美しさを映し出す鏡のようです。東京都新宿区四谷に位置するこの住宅は、まるで大切な宝物を抱きしめるように、あなたの生活を温かく包み込んでくれることでしょう。

403号室に足を踏み入れると、29.13㎡の広がりが目の前に広がります。この空間は、ただの間取りではなく、あなたの生活の舞…エスレジデンス新宿御苑 403が、あなたを待ち受けています。この特別な空間は、まるで歴史の彩りが漂う新宿御苑の四季折々の美しさを映し出す鏡のようです。東京都新宿区四谷に位置するこの住宅は、まるで大切な宝物を抱きしめるように、あなたの生活を温かく包み込んでくれることでしょう。

403号室に足を踏み入れると、29.13㎡の広がりが目の前に広がります。この空間は、ただの間取りではなく、あなたの生活の舞台なのです。陽光が窓から差し込み、暖かな光が室内を優しく包み込む瞬間、心が穏やかに満たされるのを感じるでしょう。この場所で、朝のコーヒーの香りが漂う幸福なひとときを過ごし、夜にはロマンチックなディナーのテーブルを囲むことができるのです。4.3帖の洋室と5.8帖のダイニングキッチンが、あなたの創造力をかき立てる舞台となり、日常の一瞬一瞬が特別なシーンに変わっていくのです。

エスレジデンス新宿御苑 403の魅力の一つは、その利便性です。東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅から徒歩5分という立地は、あなたの生活を一層豊かにする要素です。周囲には、文化と歴史が息づく街並みが広がり、伝統的な日本庭園の静謐と共に、現代的な喧騒が共存しています。その中で、心地良い風の音を聞きながら散歩し、さまざまなアートや展覧会に触れることができるのです。

この素晴らしい住まいには、セキュリティ面にも配慮されたオートロックやエレベーター、駐車場も完備されています。まるで守護者のように、あなたを優しく見守ってくれるのです。また、宅配ボックスやゴミ置場が完備されているため、生活の中の小さな煩わしさから解放され、ゆったりとした時間を楽しむことができます。

エスレジデンス新宿御苑 403は、ただの居住空間という枠を超え、あなた自身の物語を紡ぐためのキャンバスです。ここでの生活は、映画のワンシーンのように、日常が非日常に変わり、色とりどりの感情が交錯します。

想像してみてください。週末のある朝、窓の外には新宿御苑の緑が広がり、鳥のさえずりが心地よく響く中、あなたの好きな香りの朝食を作る。新鮮な食材に触れ、料理をしながら、ふと目を上げると、外の景色が目に飛び込んできた瞬間、心が高ぶります。

エスレジデンス新宿御苑 403は、あなたの人生の新たな幕開けです。この魅力的な空間で、新しい思い出を作り、心の豊かさを見つける旅に出かけてみませんか。あなたをお待ちしております。

バイブルスコア

バイブルスコア: 27.3

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：135,000〜155,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	29.13㎡
間取り	1DK	大型収納
契約期間	2年	方角
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:4.3　DK:5.8
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	エスレジデンス新宿御苑	築年月	0
所在地	東京都新宿区四谷4-31
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩9分
総戸数	56戸	総階数	地上 15 階 / 地下 1 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震