エスレジデンス新宿御苑 1303【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月3日)

2023年11月4日
2025年8月3日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：140,000〜160,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	29.13㎡
初期費用概算（参考）	目安：193,500〜293,500 円	みなし賃料（月額・参考）	151,948〜171,948 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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エスレジデンス新宿御苑 1303の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

エスレジデンス新宿御苑 1303。これはただの物件ではありません。まるで、新宿の空に浮かぶ天空の城のように、優雅で神秘的な顔を持つ特別な住まいです。東京都新宿区の静寂な一角に佇むこのエスレジデンス新宿御苑 1303は、あなたの生活をまるで美しい映画のワンシーンのように演出してくれます。

この特別な空間は、29.13㎡というコンパクトな専有面積の中に、心を満たす無限の可能性を秘めています。玄関を開…エスレジデンス新宿御苑 1303。これはただの物件ではありません。まるで、新宿の空に浮かぶ天空の城のように、優雅で神秘的な顔を持つ特別な住まいです。東京都新宿区の静寂な一角に佇むこのエスレジデンス新宿御苑 1303は、あなたの生活をまるで美しい映画のワンシーンのように演出してくれます。

この特別な空間は、29.13㎡というコンパクトな専有面積の中に、心を満たす無限の可能性を秘めています。玄関を開けると、広がるのは温もりに満ちた洋室とDKが調和する美しい空間。そこには、柔らかな光が舞い込み、ご家族や友人とともに過ごすほっこりとしたひとときを約束します。4.3畳の洋室は、穏やかな午後の陽射しを受けて、パステルカラーのカーテンが風に揺れる様子を見せてくれます。5.8畳のダイニングキッチンでは、家族の笑い声が響き渡り、香ばしい料理の香りが漂います。ここでの何気ない瞬間は、かけがえのない宝物のように思えることでしょう。

エスレジデンス新宿御苑 1303の大きな魅力の一つは、その立地です。東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅から徒歩5分の距離。しかし、それだけではなく、周囲には歴史があります。新宿御苑の美しい庭園を散策し、季節の移ろいを感じながら、心が癒されるひとときを過ごせます。古き良き日本の風情と現代の洗練が融合するこの場所は、まるであなたの心の栄養となる静かなオアシスです。

エスレジデンス新宿御苑 1303には、現代的な設備が整っており、TVモニターホンやオートロック、宅配ボックスなどが完備されています。これらは、あなたの日常生活をより便利に、安心にしてくれる存在。大切な家族や友人を招くために、エレガントなおもてなしの準備を整えたくなることでしょう。さらに、駐車場や駐輪場の完備は、あなたのライフスタイルをスムーズにサポートします。

エスレジデンス新宿御苑 1303は、あなたが帰りたくなる場所として、心の拠り所となることでしょう。生活の一瞬一瞬が、まるで優雅な映画のワンシーンのように演出され、そんな特別な瞬間を大切にすることができます。新宿の喧騒を忘れさせてくれるこの空間で、あなたの物語を描き始めてみませんか。あなたの人生の舞台を、このエスレジデンス新宿御苑 1303で育んでいくことを、心よりお勧め申し上げます。

バイブルスコア

バイブルスコア: 23.1

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：140,000〜160,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	29.13㎡
間取り	1DK	大型収納
契約期間	2年	方角
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:4.3　DK:5.8
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	エスレジデンス新宿御苑	築年月	0
所在地	東京都新宿区四谷4-31
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩9分
総戸数	56戸	総階数	地上 15 階 / 地下 1 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震