エスレジデンス新宿御苑 1202【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月3日)

2023年11月4日
2025年8月3日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：140,000〜160,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	29.13㎡
初期費用概算（参考）	目安：194,140〜294,140 円	みなし賃料（月額・参考）	152,451〜172,451 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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エスレジデンス新宿御苑 1202の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

エスレジデンス新宿御苑 1202。あなたの新しい物語がここから始まります。東京都新宿区四谷4-31に佇むこの高級賃貸物件は、まるで一篇の詩のように、優雅で洗練された空間を提供します。1202という数字は、特別な階数を示し、この空間が持つ独自の魅力を象徴しています。29.13㎡という専有面積は、あなたの心の中で花開く夢や希望を実現するためのキャンバスとなります。

この居住空間は、シンプルさと機能美…エスレジデンス新宿御苑 1202。あなたの新しい物語がここから始まります。東京都新宿区四谷4-31に佇むこの高級賃貸物件は、まるで一篇の詩のように、優雅で洗練された空間を提供します。1202という数字は、特別な階数を示し、この空間が持つ独自の魅力を象徴しています。29.13㎡という専有面積は、あなたの心の中で花開く夢や希望を実現するためのキャンバスとなります。

この居住空間は、シンプルさと機能美が融合した体験を提供します。エレベーターで軽やかに移動し、オートロックによって守られたこの場所は、まるであなた専用の宝箱のようです。外の喧騒から解き放たれたあなたは、静寂の中で新たなインスピレーションを得て、自分自身を再発見することでしょう。バイク置場や駐輪場も整備され、アクティブなライフスタイルを思う存分楽しむことができます。

エスレジデンス新宿御苑 1202の窓から見える新宿の街並みは、まるで映画のワンシーンのように、色とりどりのビル群や美しい自然が調和し、心を奪います。特に春になると、周辺の新宿御苑で咲き誇る桜の花々が、あなたの心に優しい香りを届け、まるで花びらが舞い降りる瞬間を思い起こさせます。季節が移り変わるたびに、あなたの居住空間は新たな物語を紡ぎ出していくことでしょう。

このお部屋には、TVモニターホンと宅配ボックスが完備されており、生活の細部にまで配慮が行き届いています。忙しい日々の中でも、安心して自宅で過ごせる環境が整っています。管理人が常駐するこの物件では、セキュリティ面でも安心感があり、あなたは自分自身に大切な時間を与えることができます。

エスレジデンス新宿御苑 1202こそ、あなたが求めていた空間です。この場所での生活は、ただの居住を超え、感動的な経験で溢れています。夜の静けさの中でワインを嗜み、静かに流れる時間に身を委ねる。また、朝日が差し込む瞬間に目を覚まし、温かいコーヒーの香りを楽しむ自分を想像してみてください。ここでは、五感すべてが満たされる瞬間が無限に広がっています。

新宿という地は、歴史と文化が深く根付いた場所。数々のアートや文学の影響を受けたこの街で、心豊かな日々を送ることができるでしょう。エスレジデンス新宿御苑 1202に住むことで、その温もりを感じながら、あなた自身のストーリーを紡いでみませんか。新しい扉が、あなたを待っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 22.8

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：140,000〜160,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	29.13㎡
間取り	1DK	大型収納
契約期間	2年	方角
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:4.3　DK:5.8
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	エスレジデンス新宿御苑	築年月	0
所在地	東京都新宿区四谷4-31
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩9分
総戸数	56戸	総階数	地上 15 階 / 地下 1 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震