エスレジデンス新宿御苑 1502【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月3日)

2023年11月14日
2025年8月3日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：142,000〜162,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	29.13㎡
初期費用概算（参考）	目安：196,700〜296,700 円	みなし賃料（月額・参考）	154,463〜174,463 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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エスレジデンス新宿御苑 1502の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

エスレジデンス新宿御苑 1502。この名は、ただの住所を超え、都市の心臓部に柔らかく埋もれる隠れ家のような存在を意味します。新宿の喧騒を背に、風に揺れる木々の間から差し込む陽光が、ここでの一日を特別に彩ります。1502という数字は、この場所が持つ秘密のドアを開ける合言葉のように響き、あなたを新たな物語へと誘います。

この魅力的な邸宅は、29.13㎡の広さに心温まるデザインを融合させた、1DKの居…エスレジデンス新宿御苑 1502。この名は、ただの住所を超え、都市の心臓部に柔らかく埋もれる隠れ家のような存在を意味します。新宿の喧騒を背に、風に揺れる木々の間から差し込む陽光が、ここでの一日を特別に彩ります。1502という数字は、この場所が持つ秘密のドアを開ける合言葉のように響き、あなたを新たな物語へと誘います。

この魅力的な邸宅は、29.13㎡の広さに心温まるデザインを融合させた、1DKの居住空間です。扉を開けると、静謐でありながら活気に満ちた住まいが広がります。四季折々の景色が一望できる窓際では、朝の光がカーテンを優しく撫で、清々しい空気が香り立つように感じられるでしょう。コーヒーの香ばしい香りが流れるキッチンでは、料理が愛情のこもった芸術作品へと変わっていく瞬間が待っています。まるで饗宴の準備を整える料理人のように、ここで創造する喜びを味わっていただけます。

エスレジデンス新宿御苑 1502は、また、周囲の文化や歴史に深く根ざしています。新宿御苑の緑に包まれたエリアは、四季折々の花々が咲き誇り、心を癒すオアシスとなります。春には桜の花びらが舞い散り、夏には緑の中で小鳥たちのさえずりが聞こえ、秋には紅葉があなたを包み込み、冬には静寂な雪景色が訪れます。これらの自然の変化は、まるで高級絵画のごとく、日々の生活に新たなインスピレーションをもたらします。

管理人が常駐し、安心感に満ちた生活が約束されているこの物件では、オートロックシステムがあなたのプライバシーを守ります。宅配ボックスも完備され、外出中でも大切な荷物が安全に保管されることでしょう。エレベーターで上がる度、軽やかな音が響き、まるで自分が特別な舞台の主役になったような錯覚すら覚えます。

近隣の新宿御苑前駅からは、東京メトロ丸ノ内線を利用して、都市の多様な魅力を簡単に探訪できます。歴史ある街並みやアートギャラリー、洗練されたレストランが、あなたをさまざまな冒険へと誘うでしょう。特に、四谷の文化は東京の中でも独特で、古き良き町並みと現代の洗練が交差する場所でもあります。

エスレジデンス新宿御苑 1502での生活は、ただの住まいを超え、心の豊かさを触発する舞台なのです。ここで過ごす毎日が、映画のワンシーンのように鮮やかな色合いを帯び、一瞬一瞬が永遠の思い出として心に刻まれることでしょう。そして、その中であなた自身のストーリーを紡いでいくのです。この特別な空間で、あなたの新たな章が始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 21.4

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

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契約条件

賃料	予想金額：142,000〜162,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	29.13㎡
間取り	1DK	大型収納
契約期間	2年	方角
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:4.3　DK:5.8
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	エスレジデンス新宿御苑	築年月	2023年8月
所在地	東京都新宿区四谷4-31
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩9分
総戸数	56戸	総階数	地上 15 階 / 地下 1 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震