エスレジデンス新宿御苑 1101【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月3日)

2023年11月14日
2025年8月3日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：209,000〜229,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	44.72㎡
初期費用概算（参考）	目安：289,320〜389,320 円	みなし賃料（月額・参考）	226,507〜246,507 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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エスレジデンス新宿御苑 1101の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

エスレジデンス新宿御苑 1101。この美しい名前が響く場所に、あなたの新しい生活が待っています。高層ビルの合間にあるオアシスのような存在感で、エスレジデンス新宿御苑 1101は、柔らかな光に包まれたその特別な空間へとあなたを誘います。東京の中心、四谷の静けさの中で、44.72㎡の広がりは、まるで心地よい風が吹き抜けるかのように、あなたの生活を包み込んでくれることでしょう。

想像してみてください。…エスレジデンス新宿御苑 1101。この美しい名前が響く場所に、あなたの新しい生活が待っています。高層ビルの合間にあるオアシスのような存在感で、エスレジデンス新宿御苑 1101は、柔らかな光に包まれたその特別な空間へとあなたを誘います。東京の中心、四谷の静けさの中で、44.72㎡の広がりは、まるで心地よい風が吹き抜けるかのように、あなたの生活を包み込んでくれることでしょう。

想像してみてください。朝日がカーテンの隙間からやわらかく差し込み、ふんわりとしたベッドから起き上がる瞬間。あなたはまず、エスレジデンス新宿御苑 1101の対岸に広がる新宿御苑の緑を目にし、微かな花の香りに心躍らせます。その瞬間、ここが単なる住まいではなく、あなたの人生の舞台であることを実感するのです。

おしゃれなリビングは、ゆったりとしたLDK 13.6帖の広さを誇り、あなたの大切な友人たちが訪れるたびに笑い声が響き渡ります。食器の触れ合う音、温かなカフェの香り、そしてごちそうが並ぶ夕食のひと時。まるで映画のワンシーンのように、特別な思い出が次々と華やかに彩られていきます。これこそが、エスレジデンス新宿御苑 1101が提供する、感動的な日常なのです。

この魅力的な物件は、最新のセキュリティシステムも整っており、オートロックやTVモニターホンにより、安心して暮らせる環境を実現しています。管理人の温かな笑顔と共に、あなたの安心を守るこの場所は、まるであなたの生活のサンドバッグのように、全ての困難を受け止めてくれます。

周辺の歴史や文化にも触れながら、ぜひ新宿御苑の散策をお楽しみください。日本の春を象徴する桜が咲き誇り、秋には紅葉が色づく庭園は、四季の移ろいを身近に感じさせ、あなたの感性を豊かに育んでくれるでしょう。新宿御苑前駅から徒歩5分という立地は、都市の喧騒から少し離れた静けさが魅力的で、心のリフレッシュにも最適です。

エスレジデンス新宿御苑 1101は、ただの住まいではありません。あなたの生活の舞台であり、感動のエッセンスを詰め込んだ場所です。新しい物語の中で、ぜひこの特別な空間と共鳴する感覚を楽しんでいただきたいのです。あなたとともに過ごす毎日が、まるで名作映画のように、美しく、心に残るものでありますように。

バイブルスコア

バイブルスコア: 29.3

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：209,000〜229,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	44.72㎡
間取り	1LDK	大型収納
契約期間	2年	方角
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:5.2　LDK:13.6
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	エスレジデンス新宿御苑	築年月	2023年8月
所在地	東京都新宿区四谷4-31
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩9分
総戸数	56戸	総階数	地上 15 階 / 地下 1 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震