エスレジデンス新宿御苑 901【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月3日)

2023年11月4日
2025年8月3日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：207,000〜227,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	44.72㎡
初期費用概算（参考）	目安：606,500〜706,500 円	みなし賃料（月額・参考）	231,156〜251,156 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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エスレジデンス新宿御苑 901の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

エスレジデンス新宿御苑 901。この名前があなたの心に新たな扉を開く瞬間を、今まさに迎えています。東京都新宿区四谷の静寂の中、洗練された佇まいを見せるこの物件は、ただの住まいではなく、人生の舞台としてあなたを迎え入れます。901号室は、特別な舞台装置が整えられた場所、その広さは44.72㎡、まるで優雅なキャンバスに描かれた絵画のようです。

この空間に足を踏み入れると、まるで映画のワンシーンに迷い…エスレジデンス新宿御苑 901。この名前があなたの心に新たな扉を開く瞬間を、今まさに迎えています。東京都新宿区四谷の静寂の中、洗練された佇まいを見せるこの物件は、ただの住まいではなく、人生の舞台としてあなたを迎え入れます。901号室は、特別な舞台装置が整えられた場所、その広さは44.72㎡、まるで優雅なキャンバスに描かれた絵画のようです。

この空間に足を踏み入れると、まるで映画のワンシーンに迷い込んだかのような感覚に包まれます。美しい光が差し込む大きな窓から、朝の陽射しが心地よく差し込み、柔らかな光のタペストリーがあなたを迎えてくれることでしょう。香ばしいコーヒーの香りが漂うキッチンでは、朝のひとときに愛を注いだブランチを準備することができ、窓の外には新宿御苑の自然が広がります。ここでの生活は、日常という名の映画に、あなたの好きなシーンを加えていくことができるのです。

エスレジデンス新宿御苑 901は、街の静けさと便利さを絶妙に融合させた存在です。東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅からわずか徒歩5分の距離に位置し、あなたのライフスタイルに必要なすべてを手元に確保します。周囲には、歴史と文化が息づく四谷の街並みが広がり、日々の散歩が心豊かにさせてくれるでしょう。まるで、時を遡って昔の新宿の風情を感じることができるかのように。

住む人を見つめるこの物件は、エレベーターの昇降音やオートロックの音色が時折耳に心地よく響き、どこか懐かしい安心感を与えてくれます。バイク置場や駐車場も完備されており、自由で気ままな移動が可能です。宅配ボックスや敷地内ゴミ置場も完備され、便利さを追求した設計が私たちの忙しい生活をさりげなくサポートします。

リビングダイニングは、13.6㎡という広さを持ち、まるでソファに腰を下ろして映画を観るシーンのために用意されたようです。大切な人と贅沢な時間を過ごし、食事を共にし、笑い声が響き渡る瞬間を、ここエスレジデンス新宿御苑 901で実現させることができます。

自分自身を取り戻すための静けさと、都市生活の便利さが共存する場所。エスレジデンス新宿御苑 901は、あなたにとっての新たな舞台です。ここで紡がれるストーリーは、あなた自身の手の中にあります。この家での生活が、心に残る特別な思い出で満たされることを、私は心より願っています。あなたの新たな生活の扉を、そっと開けてみてください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 30.6

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：207,000〜227,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	44.72㎡
間取り	1LDK	大型収納
契約期間	2年	方角
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:5.2　LDK:13.6
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	エスレジデンス新宿御苑	築年月	0
所在地	東京都新宿区四谷4-31
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩9分
総戸数	56戸	総階数	地上 15 階 / 地下 1 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震