エスレジデンス新宿御苑 1501【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月3日)

2023年11月14日
2025年8月3日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：213,000〜233,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	44.72㎡
初期費用概算（参考）	目安：294,440〜394,440 円	みなし賃料（月額・参考）	230,530〜250,530 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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エスレジデンス新宿御苑 1501の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

エスレジデンス新宿御苑 1501。これは、単なる住まいを超え、あなたの新しい生活への扉となる物件です。1501という数字が刻まれたその場所は、まるで特別なストーリーを紡ぐための舞台装置のよう。新宿区四谷4-31に位置し、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅からはわずか徒歩5分というアクセスの良さが、日々の生活を豊かに彩ります。

このエスレジデンス新宿御苑は、優雅な一LDKの間取りを持ち、44.72㎡…エスレジデンス新宿御苑 1501。これは、単なる住まいを超え、あなたの新しい生活への扉となる物件です。1501という数字が刻まれたその場所は、まるで特別なストーリーを紡ぐための舞台装置のよう。新宿区四谷4-31に位置し、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅からはわずか徒歩5分というアクセスの良さが、日々の生活を豊かに彩ります。

このエスレジデンス新宿御苑は、優雅な一LDKの間取りを持ち、44.72㎡のスペースは、あなたの感性とライフスタイルを存分に表現するためのキャンバスとなることでしょう。テラスのように広がるリビングダイニングキッチン（LDK）は、まるでパリのカフェテラスのように、日常の一瞬一瞬を特別なものに変える力を秘めています。木漏れ日が差し込む午後、カフェオレの香りが漂う中、あなたはお気に入りの本を手に取り、心地よい音楽を流しながら、無限の自由を楽しむことでしょう。

この住まいの隅々には、賢さと優雅さが共存しています。エレガントなTVモニターホンや、安心感を提供するオートロックは、まるで親友のようにあなたを見守ります。宅配ボックスが運ぶ新しい発見や、管理人の気配りが、日常を華やかに演出してくれることでしょう。

エスレジデンス新宿御苑 1501は、ただの住宅ではなく、アートと歴史が息づく街、新宿に暮らす特権を授けてくれます。四谷の近くには、喧騒を忘れさせる御苑や、古き良き日本の文化の残る街が広がっており、あなたの生活に豊かなインスピレーションを与えてくれます。街を徘徊すれば、アートギャラリーや独特なカフェ、そして歴史的な建物が目に飛び込んでくることでしょう。それはまるで、映画のワンシーンのような、心惹かれる瞬間が日常に溢れることを意味します。

住み始めると、エスレジデンス新宿御苑 1501はあなたに語りかけます。「さあ、心のままに、あなたの物語を描いてください。」と。朝は新鮮な空気を吸い込み、バルコニーで迎える朝日が、あなたの一日を明るく照らします。夜は都市の灯りを見下ろしながら、ちょっとした贅沢なディナーを楽しむ姿が目に浮かびます。その瞬間、あなたは人生の主役となり、毎日が特別なシーンに変わるのです。

エスレジデンス新宿御苑 1501は、ただの賃貸物件ではなく、あなたの生活のスタイルを一新させる舞台です。歴史と文化が息づくこの場所で、あなた自身の物語を紡いでみませんか。日常に潜む特別な瞬間を、この場所で見つけてください。あなたの新しい生活が、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 26.5

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：213,000〜233,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	44.72㎡
間取り	1LDK	大型収納
契約期間	2年	方角
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	洋:5.2　LDK:13.6
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	エスレジデンス新宿御苑	築年月	2023年8月
所在地	東京都新宿区四谷4-31
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩9分
総戸数	56戸	総階数	地上 15 階 / 地下 1 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震