HF北千住レジデンス 301【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月24日)

2025年8月23日
2025年8月24日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：152,000〜172,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.11㎡
初期費用概算（参考）	目安：503,000〜603,000 円	みなし賃料（月額・参考）	172,146〜192,146 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金52000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

HF北千住レジデンス 301の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

HF北千住レジデンス 301。あなたの新しい生活が始まる場所、ここにあります。この物件は、まるで心の中に秘めた宝石のように、魅力的な存在感を放っています。301という数字は、まるで新たな物語の幕開けを意味するかのよう。専有面積40.11㎡は、シンプルでありながらも多様な使い方ができる空間を提供し、LDK12.2帖と洋室3.9帖は、あなたのライフスタイルに寄り添う広がりを持っています。

HF北千住…HF北千住レジデンス 301。あなたの新しい生活が始まる場所、ここにあります。この物件は、まるで心の中に秘めた宝石のように、魅力的な存在感を放っています。301という数字は、まるで新たな物語の幕開けを意味するかのよう。専有面積40.11㎡は、シンプルでありながらも多様な使い方ができる空間を提供し、LDK12.2帖と洋室3.9帖は、あなたのライフスタイルに寄り添う広がりを持っています。

HF北千住レジデンス 301に足を踏み入れた瞬間、心地よい風が吹き抜け、まるで都会の喧騒から解放されるかのような安らぎを感じるでしょう。西に向いた窓から差し込む夕日が、あなたの心を温め、まるで金色の光がリビングを包み込むかのようです。その瞬間、あなたはこの場所があなたの「城」であると確信することでしょう。壁に寄りかかりながら、ゆったりとした時間を楽しむ姿が目に浮かびます。

魅力的な設備もHF北千住レジデンス 301の隠れた宝物です。TVモニターホンの設置により、安心感が増します。エレベーターで軽やかに上がると、オートロックのセキュリティがあなたを守り、まるで秘密の隠れ家に住んでいるかのような感覚に包まれます。宅配ボックスの存在は、忙しい現代人にとって嬉しい味方であり、その利便性を感じながら生活が進むことでしょう。

また、敷地内に広がる贅沢な空間は、心にゆとりを与えます。管理人の温かい視線が、まるで家族のようにあなたを見守り、駐車場に止めた自動車に手を伸ばす瞬間、その肌触りを感じることで、特別な一日が始まります。駐輪場も完備され、サイクリングで周辺の歴史や文化を感じることができる冒険の扉が広がっています。

周囲の環境もHF北千住レジデンス 301の魅力の一部です。東京メトロ千代田線北千住駅まで徒歩8分のアクセスは、まるで日常の旅を容易にし、歴史的なスポットや文化的な催し物が点在する町にあなたを導いてくれるでしょう。街の活気が感じられ、耳を澄ませば、街角から響く音楽や笑い声が溢れ、五感を刺激する素晴らしい日常が待っています。

HF北千住レジデンス 301は、ただの住まいではなく、あなたの人生を豊かにする舞台です。貴方がここに住むことで、心躍る映画のワンシーンが日々生まれることでしょう。新しい物語の幕開けを、ぜひこの場所から始めてみませんか。あなたの未来が、HF北千住レジデンス 301で待っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 72.3

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

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契約条件

賃料	予想金額：152,000〜172,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	40.11㎡
間取り	1LDK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK12.2帖洋室3.9帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	HF北千住レジデンス	築年月	2023年6月
所在地	東京都足立区千住1-1-7
交通	東京メトロ千代田線北千住駅徒歩8分東京メトロ日比谷線北千住駅徒歩8分東武伊勢崎線北千住駅徒歩8分 JR常磐線(上野～取手) 北千住駅徒歩8分つくばエクスプレス北千住駅徒歩8分
総戸数	90戸	総階数	地上 14 階
構造	鉄筋コンクリート造(RC) 耐震