カスタリア高輪 601【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月3日)

2023年11月4日
2025年8月3日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：328,000〜348,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	80.09㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,242,500〜1,342,500 円	みなし賃料（月額・参考）	359,885〜379,885 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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カスタリア高輪 601の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

カスタリア高輪 601。その名を耳にするだけで、優雅な響きが心に広がります。この物件は、ただの住まいを超え、まるで一つのアート作品のような存在です。601号室は、贅沢な広がりを持つ80.09㎡の専有面積を誇り、南向きの窓からは温かな日差しが降り注ぎます。目の前には、都市の喧騒とは対照的に静寂に包まれた高輪の街並みが広がり、生活に潤いを与えてくれます。

エレベーターを降りた瞬間、あなたを包み込むの…カスタリア高輪 601。その名を耳にするだけで、優雅な響きが心に広がります。この物件は、ただの住まいを超え、まるで一つのアート作品のような存在です。601号室は、贅沢な広がりを持つ80.09㎡の専有面積を誇り、南向きの窓からは温かな日差しが降り注ぎます。目の前には、都市の喧騒とは対照的に静寂に包まれた高輪の街並みが広がり、生活に潤いを与えてくれます。

エレベーターを降りた瞬間、あなたを包み込むのは、デザイナーズの洗練された空間。アートに満ちたリビングダイニングは、21.3帖の広さがもたらす開放感によって、心がふわりと舞い上がります。ここでお気に入りの音楽を流し、柔らかい光に包まれた空間で、心地よい友人との会話を楽しむことができるのです。リビングの先には、大きな窓から広がる景色が待っています。季節ごとに変わる風景は、まるでキャンバスに描かれた風景画のようです。

キッチンは、3.5帖のスペースで、料理の楽しさを一層引き立てます。新鮮な食材の香りが漂い、食卓に並ぶ料理は、まるで高級レストランの一皿のように華やか。家族や友人と共に囲むテーブルには、笑顔や会話があふれ、人生の豊かさを実感することでしょう。

2つの洋室も魅力的です。8.2帖と6.6帖のそれぞれの空間は、プライベートの安らぎを与えてくれます。静かな夜、心地よい風が窓越しに吹き抜け、あなたを穏やかな夢へと誘います。どこか特別な時間が流れるこの場所では、自分自身と向き合う瞬間や、充実した時間を過ごすことができます。

立地は、都営地下鉄浅草線の泉岳寺駅から徒歩1分。都会の喧騒から逃れた高輪の地域は、歴史と文化が息づく場所です。近くには、洗練されたショップやカフェが立ち並び、毎日のお買い物が特別な楽しみとなります。また、近隣には美術館や公園も点在し、芸術と自然と共存する生活が待っています。この地域の文化的な背景は、住む人々に深い感動を与え、その感性を豊かに育んでくれることでしょう。

カスタリア高輪 601は、まさに住むことそのものが一つのアートであり、あなたの毎日を映画のワンシーンのように彩ってくれることでしょう。すべての瞬間が特別で、心に残る想い出となるこの場所は、一度足を踏み入れれば魅了されずにはいられない、そんな力を秘めています。高輪の心豊かな生活の中で、あなた自身の物語を紡いでみませんか。この物件には、まるで待ち望んでいたかのように、あなたの人生を輝かせる瞬間が溢れています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 16.2

高級な物件でない場合は割高な物件です。。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：328,000〜348,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	80.09㎡
間取り	2LDK	大型収納
契約期間	2年	方角	南
更新料		契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所
ペット	ペット可	間取り内訳	LDK21.3(K=3.5 / LD=17.8) / 洋8.2 / 洋6.6
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	カスタリア高輪	築年月	18
所在地	東京都港区高輪2-17-12
交通	都営地下鉄浅草線泉岳寺駅徒歩1分京急本線泉岳寺駅徒歩1分 JR山手線品川駅徒歩14分 JR京浜東北線品川駅徒歩14分 JR東海道本線品川駅徒歩14分
総戸数	169戸	総階数	地上12階地下1階
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) 耐震